forum.lex.bg

Какво мога да направя??? Помощ... Имотна измама.......
Докато съм отсъствал от страната, човек когото аз познавам- с някакво си пълномощно което е нотариално заверено е прехвърлил имотите ми на майка си на името и след няколко месеца ги е продал на трето лице.
В самото пълномощно, което ми показаха има несъотвествие в данните ми, който е записал- НОМЕР на личната ми карта не съответства с този който е написан на пълномощното , защото личната ми карта бе сменена една или две седмици преди датата на което е правено пълномощното. На пълномощното е записан номера на старата ми лична карта, която ми взеха в денят при издаване на новата лична карта.
Това може да се докаже в МВР -паспортна служба.
Тука това за мене е имотна измама.

Въпроса ми е : Мога ли да си възвърна имотите по някакъв начин?
И как да процедирам при такъв случай?

Ще съм Ви безкрайно благодарен, ако някой може да ме насочи и покаже правилния път за действане.

Ще си върнете имота,но трябва да заведете дело срещу последния собственик !

Търся сериозен адвокат който да ми помогне за да заведа дело и да си взема имотите обратно.

Макар пълномощното да е нотариално заверено, след като данните на упълномощителят не отговарят на това, каквито са в действителност в денят на издаване на пълномощното то се води за невалидно?.....така аз мисля.
Данните на личната ми карта-/номера/ е различен. Също така и датата на издаване от МВР и валидността на личната ми карта не отговарят на това което съм притежавал в денят на издаване на това пълномощно.
Упълномощителя е написал данните на старата ми лична карта в това пълномощно, което е предоставил при продажба на имота ми.


Как да процедирам в този случай и какво мога да направя?
Моля дайте ми съвети и напътствия.

Класика в жанра! Просто класика, обаче до момента няма нито един компетентен понесъл товара на бремето от проявения интерес на бай Стамат. Сега с достъпът им до НБД има надежда за светлина в тунела.

Въпреки, че има риск да се включи всеки лумпен и да даде предположение за сексуалния ми живот, няма как да не ви кажа, че единственото разумно нещо е да се свържете с адвокат. Делата с идентичен предмет се печелят - въпрос на бързина и доказване.

Поли благодаря ти все пак.
Да...... ще наема адвокат...... Да разбирам ли ,че има светлина в тунела и мога да си възварна загубеното?
Какви са ми шансовете?
Не съм много добре запознат с БГ законите и такива случаи...затова искам ако е възможно подробности по въпроса ми.

За мен - прилично големи и реални ( стига изложеното да отговаря на истината) и не говоря от теоретичен опит. Въпрос на доказване, вече ви го написах. При тези факти, макар и оскъдни( на мен повече не ми е нужно, ако на някой не стига- пишете им)- аз смятам, че имате реален шанс да си възвърнете имота. Отделно, в такива казуси, сезирам и бай Стамат( последния не връща имота, само повдига обвинение... да не ви занимавам, с детайлите, но твърде често няма да изпитате и човешко облегчение от резултата " използване на неистински документ"...).

Същината е да не се пилеете по форумите, така щото тук ще прочетете всичко, ала никой няма да прогласи недействителност на сделката, няма да отмени НА, ерго- няма да се радвате на последиците от това ( връщане на имота в патримониума ви). А времето си тече и определено не работи във ваша полза( с едни срокове са свързани доста неща и след изтичането им, най-малкото, писмените доказателства, се унищожават, а се правят и възражения...) - имате вече две прехвърляния, не живеете в страната ни, и колкото по-малко "обструкции" има към момента на завеждане на исковете, толкоз по-малко трудности ще се срещнат в зала.

п.п. От мен- толкоз. Посях надеждата, а от вас се иска да направите следващата стъпка. Повече подробности- при адвокат.

Благодаря Поли

Вие ли подписахте въпросното пълномощно?

Не. Някой ме е подписал.

А последният собственик, който се оказва, че е излъган ( въпреки, че при проверка за тежести всичко е ок с имота) какво трябва да направи за да си върне парите, платени за този имот? ..... Закупихме имот, който сме владяли доборосъвестно в продължение на 1 год и 6 мес , а заедно с предния собственик общо 4 год и 10 мес. Предният собственик е закупил имота от наследниците. 2 мес .преди изтичане на срока за давност се появява и друг наследник и подава искова молба, че иска да си получи наследството. И всъщност ние платихме 70 000 евро на предходния собственик, а в същото време ще ни вземат имота поради неправомерна продажба от страна на на част от наследниците ( в удостоверението за наследство не е споменат и третия наследник, който завежда исковата молба и съди нас като последен собственик). Има решение на окръжния съд, че ни се присъждат 2/6 и.ч. (действителното наследство на тези, които първи са продали имота). Останалите 4/6 от 70 000 евро "падат в канала " ли? Моля, ви посъвтвайте ни какво може да се направи в случая? Трябва да съдим този, който е продал на нас ли за да си върнем парите, а той тези които са му продали на него(2ма от наследниците)? Скоро ще стане така , че ще трябва да плащаме наем в/у тези 4/6 и.ч. или да ги купуваме, а ние нямаме пари, продадохме единственото си жилище за да купим този имот и не можем да продадем тези 2/6 и.ч. защото няма да има къде да живеем. Моля за съвет, тези от вас които са имали подобен казус в практиката си.