Страница 1 от 1
Проблем при покупка на имот
Публикувано на:
24 Яну 2012, 21:51от kostastam2011
Здравейте,
Имам следният казус!
Закупих имот,като плащането по сделката бе извършено през сметката на брат ми,а не през моята!
Като купувач по нотариален акт съм упоменат аз!Не желаех да развалям срочният си депозит,и затова брат ми имайки сумата в наличност я преведе на продавача.
Искам да попитам,това че сумата не е преведена лично от мен създава ли проблем,и може ли да окаже влияние върху самата сделка,и да я направи недействителна?
Искам да съм наясно със всички възможни усложнения,които биха се създали....
Re: Проблем при покупка на имот
Публикувано на:
24 Яну 2012, 21:53от nk7702n
kostastam2011 написа:Здравейте,
Имам следният казус!
Закупих имот,като плащането по сделката бе извършено през сметката на брат ми,а не през моята!
Като купувач по нотариален акт съм упоменат аз!Не желаех да развалям срочният си депозит,и затова брат ми имайки сумата в наличност я преведе на продавача.
Искам да попитам,това че сумата не е преведена лично от мен създава ли проблем,и може ли да окаже влияние върху самата сделка,и да я направи недействителна?
Искам да съм наясно със всички възможни усложнения,които биха се създали....
Няма никакъв проблем, че сумата е преведена от друга сметка, това не я прави недействителна.
Re: Проблем при покупка на имот
Публикувано на:
24 Яну 2012, 22:09от kostastam2011
Трябваше ли да подписваме договор за заем,или за дарение предварително,за да бъде законно издържано плащането от сметката на брат ми!
Така или иначе ще върна парите обратно в рамките на 10 дни,и трябва да впиша основание за превода!
Re: Проблем при покупка на имот
Публикувано на:
24 Яну 2012, 22:50от nk7702n
kostastam2011 написа:Трябваше ли да подписваме договор за заем,или за дарение предварително,за да бъде законно издържано плащането от сметката на брат ми!
Така или иначе ще върна парите обратно в рамките на 10 дни,и трябва да впиша основание за превода!
Ако си имате доверие, не би било необходимо да сключвате писмен договор, в противен случай той би следвало да се притеснява, че няма да му върнете парите.
Re: Проблем при покупка на имот
Публикувано на:
24 Яну 2012, 23:09от kostastam2011
Има ли шанс при една данъчна проверка да се появи проблем!
Реално съм купил имот без да го платя,като върна парите ми е странно какво основание за превод да пиша в платежното,след като няма регламентиран с договор заем,или дарение!
Банката не я интересува,но предстои да подаваме данъчни декларации!
Re: Проблем при покупка на имот
Публикувано на:
24 Яну 2012, 23:40от Гост.
А, според мен имате проблем( не само данъчен), но напоследък не ми се спори дори.
Re: Проблем при покупка на имот
Публикувано на:
24 Яну 2012, 23:42от kostastam2011
Моля ви да ми разясните за какъв проблем става въпрос!
Re: Проблем при покупка на имот
Публикувано на:
01 Фев 2012, 16:34от gremlin
Ако в предварителния договор е упоменато, че предмет на сделката е поземлен имот, в който има УПИ, може ли да бъде извършено прехвърлянето с нотариален акт или продажбата не е възможна според §6 от РП на ЗУТ, според който не са възможни сделки с дворищнорегулационни парцели, за които не са уредени регулационните сметки.
Re: Проблем при покупка на имот
Публикувано на:
01 Фев 2012, 17:36от karanedeff
gremlin написа:Ако в предварителния договор е упоменато, че предмет на сделката е поземлен имот, в който има УПИ, може ли да бъде извършено прехвърлянето с нотариален акт или продажбата не е възможна според §6 от РП на ЗУТ, според който не са възможни сделки с дворищнорегулационни парцели, за които не са уредени регулационните сметки.
Тълкувателно решение от 28.03.2011г. по т.д.№3/2010г. ОСГК
Re: Проблем при покупка на имот
Публикувано на:
02 Фев 2012, 18:44от kostastam2011
gremlin написа:Ако в предварителния договор е упоменато, че предмет на сделката е поземлен имот, в който има УПИ, може ли да бъде извършено прехвърлянето с нотариален акт или продажбата не е възможна според §6 от РП на ЗУТ, според който не са възможни сделки с дворищнорегулационни парцели, за които не са уредени регулационните сметки.
Здравейте,
Това касае ли описаният от мен въпрос?
Re: Проблем при покупка на имот
Публикувано на:
02 Фев 2012, 23:01от gremlin
kostastam2011 написа:gremlin написа:Ако в предварителния договор е упоменато, че предмет на сделката е поземлен имот, в който има УПИ, може ли да бъде извършено прехвърлянето с нотариален акт или продажбата не е възможна според §6 от РП на ЗУТ, според който не са възможни сделки с дворищнорегулационни парцели, за които не са уредени регулационните сметки.
Здравейте,
Това касае ли описаният от мен въпрос?
Не, извинете. Прсто поставих и аз въпрос по темата и много благодаря за горния линк към тълкувателното дело на ВКС.