forum.lex.bg

Здравейте,
искам да закупя едно ателие, намира се на 1-ви етаж къща. Обаче в нотариалния акт са записани размери със 7кв.м., по малки отколкото е в действителност. Строено е много отдавна, когато нещата не бяха толкова стриктни и допускам, че собственика е надстроил малко /лицето е по-издадено с 1,20-1,50/..мога ли в бъдеще да имам някакви проблеми, ако някой предяви претенции и да ме накарат да го съборя?????

Кога "много отдавна" е строено?
Адвокат и технически грамотно лице могат да обяснят и съдействат на продавача да си приведе документите и ателието в законен вид и да Ви продаде изправно ателие.
Разбира се, че може да имате поблеми. Както , че може да е незаконно пристроявано, така и , че пристроената част може да не е на продавача, а съсобствена, а с това - и цялото ателие...

Най-вероятно няма да имате никакви проблеми. Разминаването между действителността и описанието в нотариалните актове е повсеместно, а наличието на някой и друг квадратен метър в повече не означава непременно незаконно пристрояване. Съсобственост по приращение? Рано е да се мисли за такива неща.

Несъответствието е много малко ,за да се търси съществена причина и да възникнат евентуални проблеми. В противен случай, със сигурност щеше да Ви е нужен адвокат.