forum.lex.bg

Здравейте, изправен съм пред следния казус. Искам да закупя къща с двор. Къщата е собственост на едно лице, а двора на второ. Собственика на къщата предложи да сключим предварителен договор, в който той се задължава да закупи дворното място и да ги продаде като едно цяло (в определн срок). Притеснявам се дали това не крие рискове, тъй като той не може да гарантира, че ще придобие дворното място. Каква защита ще ми даде предварителния договор, тъй като част от предмета на договора не е собственост на продавача. Благодаря предварително.

Купувайте си само къщата!

Ако в този двор има само една къща ще трябва да се мине през чл. 66 и чл. 33 ЗС.

Melly написа:Купувайте си само къщата!

При спазване на процедурата която посочих.

Мерси за мнението, но само къщата без дворното място не ме устройва и се надявах с предварителния договор да гарантирам това. Въпроса е имам ли защита с подписването на предварителния договор, при неизпълнение. Аколицето А не успява да закупи от лицето Б дворното място, ще мога ли да търся неустойки и т.н.