Закупуване на имот от ЧСИ с предишен запор от НАП.
Публикувано на: 28 Юни 2013, 17:21Здравейте, даден ЧСИ e изнесъл на публична продан имот, който след запора е прехвърлян няколко пъти.
Има вписан в Агенция по Вписванията Договор за наем и запазено право на ползване при все, че сградата е необитаема на акт14.
ЧСИ казва, че всички тези тежести ще отпаднат както си е по закон след като са направени след неговия запор.
Има ли за какво да се притеснявам?
Например Граждански иск граждански иск от някой от всичките правоприемници на вещни права върху имота?
По-сериозния проблем е, че преди запора на ЧСИ цялата сграда е запорирана и от НАП.
Опитах се да проуча повече,ходих в НАП, но не ми казаха много.
Фирмата длъжник не е регистрирана в София, и ТД на НАП, която евентуално би изнесла на търг имота е друга.
Само разбрах, че ако НАП не са успели да реализират имота до една година след запора ЧСИ имал право да иска неговата отмяна, което отнемало време.
Реално има ли смисъл да се купува такъв имот, и ако на НАП остане запора какво точно купувам?
Трябва ли да се явя на търг на НАП да го платя и на тях?
Кои Закони и нормативи да прочета за повече инфо ?
Благодаря предварително !
Има вписан в Агенция по Вписванията Договор за наем и запазено право на ползване при все, че сградата е необитаема на акт14.
ЧСИ казва, че всички тези тежести ще отпаднат както си е по закон след като са направени след неговия запор.
Има ли за какво да се притеснявам?
Например Граждански иск граждански иск от някой от всичките правоприемници на вещни права върху имота?
По-сериозния проблем е, че преди запора на ЧСИ цялата сграда е запорирана и от НАП.
Опитах се да проуча повече,ходих в НАП, но не ми казаха много.
Фирмата длъжник не е регистрирана в София, и ТД на НАП, която евентуално би изнесла на търг имота е друга.
Само разбрах, че ако НАП не са успели да реализират имота до една година след запора ЧСИ имал право да иска неговата отмяна, което отнемало време.
Реално има ли смисъл да се купува такъв имот, и ако на НАП остане запора какво точно купувам?
Трябва ли да се явя на търг на НАП да го платя и на тях?
Кои Закони и нормативи да прочета за повече инфо ?
Благодаря предварително !
От значение в случая са датите на които са извършени съобщаваните от вас изп.действия - запор и др, както от органите на НАП, така и от ЧСИ, за да се прецени дали е налице спиране, или прекъсване на давността с произтичащите от това последствия. В тази връзка добре е да ползвате адвокатска помощ, щото нещата са твърде сложни, за да ви се даде правилен отговор в този Форум само на базата на вашето изложение на обстоятелствата. Едва ли бихте могли да прецените кои обстоятелства и факти са от значение за казуса, ако нямате практика при разрешаването на такива случаи. 