forum.lex.bg

Здравейте, случаят е следният:
Наскоро разбрахме с брат ми, че баба ни и дядо ни /докато е бил жив/ са "продали" на братовчедка ни апартамента им през 2005 година.През 2007 година дядо ни почина.Сделката в справка от Имотния регистър излиза като покупко-продажба на имота, но за всички е ясно, че братовчедка ни не е платила нищо, плюс това тя никога не е работела и не е имала доказани доходи, работи от 2010 година.Никой не ни е уведомил за тази сделка,ние разбрахме, защото се усъмнихме след една случайна среща с братовчедка ни.
Въпроса е, че нашият баща почина още през 1997 година и тъй като и дядо ни е бил жив по време на сделката, какво можем да направим оттук нататък? Или просто излиза, че братовчедка ни,която живее там от 15 години със семейството си,се е сетила навреме,че ако един от двамата /баба ни или дядо ни/ почине,апартамента се наследява от леля ни и от мен и брат ми като наследници на баща ни.Моля Ви кажете ми какво можем да направим наистина?
Благодаря Ви предварително

Нищо не можете да направите. Имали имот - продали, на когото и за колкото решили. Единствено ако дядото или бабата не са били дееспособни, чалнати ще рече, бихте имали някакъв шанс.

barakuda написа:Нищо не можете да направите. Имали имот - продали, на когото и за колкото решили. Единствено ако дядото или бабата не са били дееспособни, чалнати ще рече, бихте имали някакъв шанс.

Дали?

Ако можете да докажете, че сделката е фиктивна ще може да си вземете дяловете, които ви се полагат. Съветвам ви да ангажирате адвокат за случая, ще ви обясни по обстойно какво може да се направи. Успех!

Доколкото разбрах сделката е от 2005 г., а дядото е починал 2007г. Нямаше ли нещо за давност при открито наследство?

Ако говориш за чл.50 от ЗН,той е отменен. Сделката за покупко-продажба е направена преживе, нямаме открито наследство до 2007г. Тук трябва да се доказва самата сделка дали има пороци и да се атакува.

Ще вметна за бъдещите подобни питания, че е хубаво да се провери в такъв случай, дали не е договор за продажба срещу издръжка и гледане. Тогава и да не е работела братовчедката, ако е можела да ги гледа и издържа,т.е. да ги храни, чисти, готви и прочие, не е проблем (за нея). Та би могло да се оспорва, че тъй като въпросната братовчедка не е изпълнила задържението си за гледане (ако не е и ако може да се докаже), продажбата да се развали. Ако договорът е такъв и бабата още е жива, може да се опита след нейната смърт, за нейната 1/2 от апартамента.Само че давността на иска е пет години от откриване на наследството.
Естествено, може и да се позамислите дали заслужавате нещо от имуществото на баба си и дядо си, щом да близо десет години не сте намерили възможност и повод да си кажете нещо от рода на "Абе, ще ми се да продам апартамента на братовчедка ти." ...
И между другото, както беше вече казано, като си е тяхно жилището, не са ни най - малко длъжни да уведомяват когото и да било за продажбата му.