Казус във връзка с промените в ЗСПЗЗ (земеделските земи)
Публикувано на: 08 Дек 2014, 13:12Здравейте,
Казуса е във връзка с промени в закона за собствеността и ползуването на земеделските земи от месец Май 2014г? По-конкретно, че има инвеститори граждани на страни извън ЕС и Споразумението за Европейското икономическо пространство, които желаят да купят земеделска земя чрез дружество регистрирано на територията на страната. С промените в закона този възможност се ограничава от следните текстове:
Чл. 3в. (Нов – ДВ, бр. 38 от 2014 г.) (1) Право на собственост върху земеделски земи могат да придобиват физически или юридически лица, които са пребивавали или са установени в Република България повече от 5 години.
(2) Юридическите лица, с регистрация по българското законодателство по-малко от 5 години, могат да придобиват право на собственост върху земеделски земи, когато съдружниците в дружеството, членовете на сдружението или учредителите на акционерното дружество отговарят на изискванията по ал. 1.
(3) При сключване на сделката за придобиване на право на собственост върху земеделска земя купувачите – физически лица, представят пред нотариуса декларация за произхода на средствата, а юридическите лица – документ, доказващ произхода на средствата.
Ако лицето придобие дружествените дялове на ЕООД, което е регистрирано преди повече от 5 години възможно ли е да купи земеделска земя, тълкувайки пребивавали или са установени в Република България повече от 5 години?
Моля ако имате други решения на казуса да си споделите.
Благодаря предварително.
Казуса е във връзка с промени в закона за собствеността и ползуването на земеделските земи от месец Май 2014г? По-конкретно, че има инвеститори граждани на страни извън ЕС и Споразумението за Европейското икономическо пространство, които желаят да купят земеделска земя чрез дружество регистрирано на територията на страната. С промените в закона този възможност се ограничава от следните текстове:
Чл. 3в. (Нов – ДВ, бр. 38 от 2014 г.) (1) Право на собственост върху земеделски земи могат да придобиват физически или юридически лица, които са пребивавали или са установени в Република България повече от 5 години.
(2) Юридическите лица, с регистрация по българското законодателство по-малко от 5 години, могат да придобиват право на собственост върху земеделски земи, когато съдружниците в дружеството, членовете на сдружението или учредителите на акционерното дружество отговарят на изискванията по ал. 1.
(3) При сключване на сделката за придобиване на право на собственост върху земеделска земя купувачите – физически лица, представят пред нотариуса декларация за произхода на средствата, а юридическите лица – документ, доказващ произхода на средствата.
Ако лицето придобие дружествените дялове на ЕООД, което е регистрирано преди повече от 5 години възможно ли е да купи земеделска земя, тълкувайки пребивавали или са установени в Република България повече от 5 години?
Моля ако имате други решения на казуса да си споделите.
Благодаря предварително.