forum.lex.bg

Здравейте,
Спечелих търг за публична продан на недвижим имот в края на миналата година. Имота има двама собственици, като ЧСИ твърди, че не може да открие единия от тях вече близо 2 месеца за да го уведоми, че имота му е продаден. Моля за информация има ли срокове за уведомление на длъжниците и какви са начините за продължаване на процедурата по придибиване на имота при положение, че единия длъжник се укрива и не може да бъде намерен от ЧСИ?

Предварително благодаря!

Съгласно чл. 41 ГПК длъжникът, който отсъства повече от един месец от адреса, който е съобщил по делото или на който веднъж му е връчено съобщение, е длъжен да уведоми ЧСИ за новия си адрес. При неизпълнение на това задължението всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени.
Това е единият начин за връчване на книжа на длъжник, който е напуснал адреса - ЧСИ трябва да се увери, че длъжникът отсъства от адреса в продължение на 1 месец. За целта трябва да посети длъжника поне 3 пъти в рамките на този един месец.
Другият начин за уведомяване е чрез залепване на уведомление на вратата, с което се дава възможност на длъжника в 14-дневен срок да си получи същинското съобщение. След изтичане на този срок това съобщение се счита за връчено (чл. 47, ал. 5 ГПК).
Може би ЧСИ се притеснява, че връчването ще бъде оспорено в съда и затова се опитва да осъществи лично връчване на длъжника (чл. 45 ГПК).

Здравейте!

Благодаря за изчерпателния отговор.
Предполагам че това е едната причина за забавянето, но смятам че е възможно и да се стигне след цялото забавяне и до назначаването на особен представител. Той за чия сметка се назначава, кога се решава да се надначи и колко забавя това целия процес за влизане във владение? Опасенията ми са че има някаква друга причина да се протакат толкова много нещата...

Благодаря предварително!

Хубав ден!

kalahan2008 написа:Съгласно чл. 41 ГПК длъжникът, който отсъства повече от един месец от адреса, който е съобщил по делото или на който веднъж му е връчено съобщение, е длъжен да уведоми ЧСИ за новия си адрес. При неизпълнение на това задължението всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени.
Това е единият начин за връчване на книжа на длъжник, който е напуснал адреса - ЧСИ трябва да се увери, че длъжникът отсъства от адреса в продължение на 1 месец. За целта трябва да посети длъжника поне 3 пъти в рамките на този един месец.
Другият начин за уведомяване е чрез залепване на уведомление на вратата, с което се дава възможност на длъжника в 14-дневен срок да си получи същинското съобщение. След изтичане на този срок това съобщение се счита за връчено (чл. 47, ал. 5 ГПК).
Може би ЧСИ се притеснява, че връчването ще бъде оспорено в съда и затова се опитва да осъществи лично връчване на длъжника (чл. 45 ГПК).

Имам същия казус.2 месеца длъжникът се укрива,а чси-то казва че го издирва.