Необходими документи при покупко-продажба от община
Публикувано на: 21 Авг 2017, 16:21Здравейте!
Питането ми е следното:
Става въпрос за сключване на договор за покупко-продажба на недвижим имот - нива, при който продавачите са физически лица, а купувачът е община. Интересува ме трябва ли продавачите да представят нотариално заверени декларации по чл.264, ал.1 от ДОПК и по чл. 25 ал. 8 от ЗННД. Питам, защото сделката няма да се изповяда от нотариус. Съгласно ЗОС общинските договори за придобиване или разпореждане с имоти са писмени и имат силата на нотариални актове. Също така ме интересува дали трябва да се направят и справки в НАП относно евентуални задължения на продавачите, защото съгласно постановление на МС при възмездно придобиване на вещи от държавни учреждения от физически и юридически лица ако имат задължения към държавата, съответното държавно учреждения купувач превежда дължимата сума от задължението към съответната институция и едва след това ако има остатък се превежда на продавача.
Много Ви благодаря!
Питането ми е следното:
Става въпрос за сключване на договор за покупко-продажба на недвижим имот - нива, при който продавачите са физически лица, а купувачът е община. Интересува ме трябва ли продавачите да представят нотариално заверени декларации по чл.264, ал.1 от ДОПК и по чл. 25 ал. 8 от ЗННД. Питам, защото сделката няма да се изповяда от нотариус. Съгласно ЗОС общинските договори за придобиване или разпореждане с имоти са писмени и имат силата на нотариални актове. Също така ме интересува дали трябва да се направят и справки в НАП относно евентуални задължения на продавачите, защото съгласно постановление на МС при възмездно придобиване на вещи от държавни учреждения от физически и юридически лица ако имат задължения към държавата, съответното държавно учреждения купувач превежда дължимата сума от задължението към съответната институция и едва след това ако има остатък се превежда на продавача.
Много Ви благодаря!