- Дата и час: 01 Мар 2025, 02:28 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
етажна собственост такса
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
|
|
6 мнения
• Страница 1 от 1
етажна собственост такса
Здравейте, дължим или не такса по ЗЕС за неработещ магазин/12.2022г/ находящ се в сграда с един вход? Достъпа до магазина е директен, без вмешателство към входа на жилищната сграда. Може ли да се изисква плащане за минало време, при положение, че никога не сме уведомявани и канени на ОС? Благодаря предварително на отзовалите се!
- akssilvia
- Нов потребител
- Мнения: 3
- Регистриран на: 03 Мар 2015, 09:49
Re: етажна собственост такса
Според мен не, защото магазинът най-вероятно е до входа, а не вътре в него. Не е и един от апартаментите най-вероятно, така че няма основание за плащане.
- berto
- Потребител
- Мнения: 454
- Регистриран на: 01 Сеп 2020, 17:32
Re: етажна собственост такса
akssilvia написа:Здравейте, дължим или не такса по ЗЕС за неработещ магазин/12.2022г/ находящ се в сграда с един вход? Достъпа до магазина е директен, без вмешателство към входа на жилищната сграда. Може ли да се изисква плащане за минало време, при положение, че никога не сме уведомявани и канени на ОС? Благодаря предварително на отзовалите се!
Не сте уточнили каква точно такса визирате?
Съгласно ЗУЕС - пари се събират за две основни неща:
- за разходите за управлението и поддържането на общите части на сградата;
- за разходите за ремонт, реконструкция, преустройство, основен ремонт и основно обновяване на общите части на сградата, подмяна на общи инсталации или оборудване и вноските, определени за фонд "Ремонт и обновяване".
За първите най-вероятно не дължите - както е казал berto - ако търговския обект е с отделен вход.
Но понеже сте собственик на СОС - няма отърване от вноските „Ремонт и обновяване“.
Друг въпрос е, дали в тази ЕС се събират такива пари периодично или само при нужда.
Човек винаги може да се държи добре с онези, които са му безразлични.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
- guest1
- Активен потребител
- Мнения: 2566
- Регистриран на: 07 Май 2021, 01:34
Re: етажна собственост такса
guest1 написа:akssilvia написа:Здравейте, дължим или не такса по ЗЕС за неработещ магазин/12.2022г/ находящ се в сграда с един вход? Достъпа до магазина е директен, без вмешателство към входа на жилищната сграда. Може ли да се изисква плащане за минало време, при положение, че никога не сме уведомявани и канени на ОС? Благодаря предварително на отзовалите се!
Не сте уточнили каква точно такса визирате?
Съгласно ЗУЕС - пари се събират за две основни неща:
- за разходите за управлението и поддържането на общите части на сградата;
- за разходите за ремонт, реконструкция, преустройство, основен ремонт и основно обновяване на общите части на сградата, подмяна на общи инсталации или оборудване и вноските, определени за фонд "Ремонт и обновяване".
За първите най-вероятно не дължите - както е казал berto - ако търговския обект е с отделен вход.
Но понеже сте собственик на СОС - няма отърване от вноските „Ремонт и обновяване“.
Друг въпрос е, дали в тази ЕС се събират такива пари периодично или само при нужда.
"Таксите" са "Задължения съгласно изменения по чл.51, ал.9,т1-9 от ЗУЕ/29.09.23г" и до тази дата са обозначени с ФРО/фонд"Ремонт и обновяване" По години- 2021/30лв, 2022/35лв, 2023/300ремонт + 30лв, и от месец1до8-ми/40лв. За всичките тези години, нито веднъж не сме били известени или поканени на ЕС. Приемат ,че гласът на неявилия се е"ЗА"!
- akssilvia
- Нов потребител
- Мнения: 3
- Регистриран на: 03 Мар 2015, 09:49
Re: етажна собственост такса
akssilvia написа:"Таксите" са "Задължения съгласно изменения по чл.51, ал.9,т1-9 от ЗУЕ/29.09.23г" и до тази дата са обозначени с ФРО/фонд"Ремонт и обновяване" По години- 2021/30лв, 2022/35лв, 2023/300ремонт + 30лв, и от месец1до8-ми/40лв. За всичките тези години, нито веднъж не сме били известени или поканени на ЕС. Приемат ,че гласът на неявилия се е"ЗА"!
Не - принципът е, че имате собственост и трябва се грижите за нея!
Дали сте поканен или не - на Общо събрание ОС на Етажната собственост ЕС - няма никакво значение.
Човек винаги може да се държи добре с онези, които са му безразлични.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
- guest1
- Активен потребител
- Мнения: 2566
- Регистриран на: 07 Май 2021, 01:34
Re: етажна собственост такса
guest1 написа:akssilvia написа:"Таксите" са "Задължения съгласно изменения по чл.51, ал.9,т1-9 от ЗУЕ/29.09.23г" и до тази дата са обозначени с ФРО/фонд"Ремонт и обновяване" По години- 2021/30лв, 2022/35лв, 2023/300ремонт + 30лв, и от месец1до8-ми/40лв. За всичките тези години, нито веднъж не сме били известени или поканени на ЕС. Приемат ,че гласът на неявилия се е"ЗА"!
Не - принципът е, че имате собственост и трябва се грижите за нея!
Дали сте поканен или не - на Общо събрание ОС на Етажната собственост ЕС - няма никакво значение.
Благодаря за отделеното време! Честита предстояща Баба Марта, живи и здрави!
- akssilvia
- Нов потребител
- Мнения: 3
- Регистриран на: 03 Мар 2015, 09:49
6 мнения
• Страница 1 от 1
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 24 госта