права на наематели

[ani4ka_chip]

добър ден,
искам да потърся разрешение за следния казус:
Живеем в апартамент(2 души) в центъра на гр. София. Откакто се нанесохме като наематели таксата, която плащаме на човек за общите разходи е 10 лв(пак повтарям на човек) Досега сме плащали общо по 20 лв за нашето домакинство. Проблема е, че таксата, според нас и някои други обитатели в кооперацията, е излишно висока. Проблем е, че никой не ни е запознал с общите разходи, т.е какво се включва в тази такса.Ние сме на първич етаж и не ползваме асансьор. Въпросът ми е-как можем да се защитим в случая, можем ли да изискаме решенията на общото събрание, на което се събират само собствениците и информация за общите разходи. Каква може да е защитата ни, ако утре почнат да събират по 20 лв на човек?
Благодаря предварително

[magodeoz]

Таксата може и да Ви се вижда висока, но ако е одобрена от общо събрание на ЕС - не може да я оспорвате. Вие като обитатели в сградата имате право да присъствате на общите събрания (с право на т. нар. съвещателен глас), респективно да се запознаете с взетите от тях решения.
Ако не Ви харесват решенията на общото събрание, може да предприемете например едно от следните действия:
1. Да опитате да договорите с Вашия наемодател част от тези разходи да бъдат за негова сметка (например частта за ремонти в сградата), или
2. Да си потърсите по-евтино място за живеене (например някоя кооперация с не толкова висок стандарт по отношение на разходите за поддръжка на общите части). Пишете, че живеете в центъра на столицата, а това си е скъпо удоволствие.

[ani4ka_chip]

Благодаря ви за отговора, найстина е ценен за мен, още повече, че до сега не ни допускаха до събранията, а и нашия собственик не е много в час какво се случва. Цената ми се видя висока, защото много мои познати живеят в центъра и никой не плаща такава такса. При това кооперацията е съвсем нова и има всичко необходимо-т.е не се нуждае от ремонти.
Благодаря още веднъж