forum.lex.bg

Uvazaemi spezialisti,
6e bada mnogo blagodarna ako niakoi mi otgovori na slednia vapros. Ba6a mi iska da mi prehvarli negovata idealna 4ast ot ob6ia ni apartament - 3/4. Moze li da mi go prehvarli samo sre6u zadalzenie za gledane BEZ izdrazka kato si zapazi pravoto da zivee v nego do kraia na zivota si.
Mnogo blagodaria predvaritelno

Според мен , ако се основем на фундаменталния принцип ав частнтото право за свободата на волите, свободата на договарянето, МОЖЕ. Но самият договор за прехвърляне право на солбстевност върху вещ срущи гледане (и издръжка) е много „неприятен” източник на договорни задължения, защото след смъртта на праводателя други наследници могат да предявят иск за разваляне на договора, като твърдят, че Вие не сте изпълнявали задължението си по него з агледане. Този иск за мен е абсурден, но постоянната практика на ВКС е в този смисъл, защото преминавало по наследство потестативното право да се развали договора. Дрън-дрън-ярени, ама това е опасност. Затова защо не опитате с договор за дарение, като му учредите в един и същи нотариален акт право на пожизнено ползване. Така отново ще постигнете желания от двете страни резултат!

Dogovora za darenie be6e parvata idea no nali gi znaete starite hora vse si misliat 4e kato ostareiat 6e gi pratim v star4eski dom. Po vaprosa za drugi naslednizi - az sam edno dete, no sam zenena.
Mnogo blagodaria

когато придобиете право на собственост или ограничени вещни права чрез дарение или по наследство, тези вещи са Ваша изключителна собственост. Така че не можете да се притеснявате от това. Това е така, защото липсва съвместен принос при тяхното придобиване! Дори и при дарение Вие дължите полагане на необходимите грижи за дарителя, инак той може да иска разваляне на договора за дарение - аргумунт чл. 227 (1), т. 3 от ЗЗД. Така че Вашият баща не трябва да се чувства застрашен, ако Вие наистина сте решена да изпълните Вашия нравстен дълг!

No si e drugo kogato e napisano na hartia :-} Vaprosat e 4e az niamam siguren dohod i ne moga da garantiram pari za izdrazka dori i min. A za gledaneto e iasno 4e niama koi drug. NO ne iskam utre kogato mu "hvraknat angelite" da re6i 4e triabva da mu davam po 50-100 lv na mesez i zatova si mislia 4e ako moze da se pi6e samo gledane v dogovora taka i dvamata ste sme dovolni
Mnogo blagodaria

Ако сключите договор за гледане, срещу прехвърляне на право на собственост върху идеалната част от недвижимия имот, /което според мен може да се направи/, тази идеална част ще бъде СИО между Вас и съпруга Ви.

Ne moge.

Защо да не може? Всичко може.

Може да се прехвърлят идеалните части срещу поемане на задължение за гледане. Друг вариант, който можете да използвате, е чрез покупко-продажба да закупите притежаваните от баща Ви идеални части, като едновременно с това да му учредите и той да си запази правото на ползване до края на живота му. В такъв случай няма да сте обвързана със задължение да го гледате и издържате.