forum.lex.bg

При стартирана процедура на разработка на ПУП,общината утвърждава ПР за половината от квартала.Ние -собственици на имоти с обща граница с включените в сепаративния план имоти не сме уведомени за горното.Въпросите:
1.Законно ли е утвърждаването на ПР без наше уведомление? Атакуем ли е пред съда?
2.Какво задължитилно съдържа плана за регулация?
с надежда за помощ-стоян

Според мен (лично мнение) си е нарушение на закона. Аз имах обратни проблеми - при ПУП - ИПРЗ - ПЗ водихме безумна борба да открием непосредствените съседи за да им обявим плана и после - заповедта за влизане в сила на ПУП. В нашата община главния ахитект изрично държеше съсобствениците да бъдат уведомявани с писмо с обратна разписка или лично, именно за да избегне атакуването в съда.
Само съм чувал обаче че в други общини имали навика да правят това обявяване на табло в сградата. Доколко е законно.. аз не мога да кажа.

ПР означава план за регулация. Обявява се на засегнатите страни. Непосредствените съседи са засегнати от ПР когато:
-се променя общата граница
-се променя предназначението на новообразуваните УПИ-та-/тези, които са в зелено/
- се отнема част от съществуващите УПИ за прокарване на улица
- е предвидено ново строителство на намалени отстояния от съседите /но за това се прави ИПРЗ, а не ПР/.
-се променят санитарно-хигиенни зони.
чл.131 от ЗУТ

Ако /това е частен случай/ в досегашния план сте били целия квартал в един общ парцел/УПИ/, и с изработения ПУП една част от квартала се обособява в нови УПИ-та, вие също сте обект на плана и трябва да бъдете уведомени.