forum.lex.bg

Добър ден, колеги!
Не съм много вещ тази област, заради което моля за помощ. Собствеността на един терен - урегулиран поземлен имот, за който има извадени разрешително за строеж, има ПУП, има архитектурен проект и т. н., ще се сменя, т. е. теренът ще се продава. И питам: могат ли новите собственици да се ползват от "строителните документи" директно или ще трябва някакви презаверки или още по-лошо - вадене на нови такива.
Благодаря предварително.

Могат да се ползват.С новия НА се подава искане до гл.архитект за вписване на новия Възложител (обикновенно го вписват на гърба бна разрешителното).
Внимавайте за 3-те годни (чл.152 ал.2 ЗУТ).

Могат, и то без презаверки, ако са в срок (чл. 153, ал. 2 от ЗУТ). Вписването на името на новия възложител на гърба на разрешението за строеж не поражда никакви правни последици, но липсата на договор за продажба на инвестиционния проект може да породи, и то сериозни последици.

magodeoz написа:но липсата на договор за продажба на инвестиционния проект може да породи, и то сериозни последици.

С това не сме се сблъсквали! Повечето проекти (особено за къщи) се правят без договори с проектантите и не се знае на кой са авторските права. В по-ново време вече ги изискваме договорите, но много рядко сме засичали такава клауза (при фирмените договори).

Ще купувам селска къща с двор. Къщата е на повече от 120 год. НОТАРИУСЪТ ми иска строителните книжа??? Ами сега ?? Някаква идея??? Нима ще и правя ново заснемане на този гредоред ???

mladej написа:Ще купувам селска къща с двор. Къщата е на повече от 120 год. НОТАРИУСЪТ ми иска строителните книжа??? Ами сега ?? Някаква идея??? Нима ще и правя ново заснемане на този гредоред ???

Казах ли ти че парите ще ти стигнат за това тук: КЛИК

mladej написа:Ще купувам селска къща с двор. Къщата е на повече от 120 год. НОТАРИУСЪТ ми иска строителните книжа??? Ами сега ??

Ако къщата не е описана никъде и няма никакви документи, Нотариусът няма как да я впише в договора за покупко-продажба, освен като купчина материали. Продавачът да се снабди с удостоверение за търпимост.

Здравейте на всички, ето една фирма, компетентна в за строителни документи във Варна. Един приятел ми я препоръча Централ Варна строителни документи
http://stroitelstvo24.eu/companies/central-540.html