Как да запазя апартамента си?

[stiliyana]

Semeen sym ot 8 god. i imam momichence na 6 god. Roditelite mi prepisaha apartamenta sled braka s pokupko-prodajba. NA e na moe ime. Shte se razvejdam i jena mi iska da mi vzeme apartamenta. Moga li da go zapazya i kak?

Семеен съм от 8 год. и имам момиченце на 6 год. Родителите ми преписаха апартамента след брака с покупко-продажба. НА е на мое име. Ще се развеждам и жена ми иска да ми вземе апартамента. Мога ли да го запазя и как?

[TheOldMan]

Ще е доста полезно да си уточните пола първо. Ник-а ви е Стиляна (поне аз така го чета), а пишете от мъжки род. А в такъв род дела това е голямо значение
А по въпроса - ще ви посъветвам да обсъдите подробностите "на живо", "очи в очи" с юрист. Има доста тънкости, които могат да наклонят везните в едната или другата посока. Например защо ще се развеждате, при кой ще остане детето и т.н. и т.н. Не мисля, че форума в интернет е място, където да отговаряте на такива въпроси.

[Trapped]

Semeen sym ot 8 god. i imam momichence na 6 god. Roditelite mi prepisaha apartamenta sled braka s pokupko-prodajba. NA e na moe ime. Shte se razvejdam i jena mi iska da mi vzeme apartamenta. Moga li da go zapazya i kak?

Малко след дъжд качулка. Когато прехвърляхте апартамента, защо не се съветвахте с някоя умна глава, адвокатска. А сега чак...

[nezret]

Може, правел съм го рядко , но номера става.
Необходимо е да се предяви иск за признаване нищожността на сделката по чл.26 ЗЗД, но за целта вашите родители ще трябва да пишат писмена декларация, която да изиграе ролята на "контр летр", доказвайки симулативността на сделката, а тя се доказва с тази писмена декларация и двама свидетели , вашата съпруга ще вземе жилището ви през крив макарон.
Дори тя да е предявил в петитума на иска за развод и искане за делба на жилището това не е пречка да се предяви отделен иск и в тази му част бракоразводното дело ще бъде спряно.
Аз лично такива дела ги водя отделно, т.е две дела едно за имота и едно за развод.
Проблем ще има само ако родителите ви които са "продали" апартамента" не са живи. Защото ако декларацията е фалшификат, това ще се оспорва и може да се докаже с графологична експертиза.
А вероятността че вашата съпруга е дала пари например 50 000 евро , е много малка, защото ще трябва да ги докаже, при това с безспорни писмени доказателства, а със заплата няма как. а и ще трябва да има документ че е дала парите или на теб или на продавачите, което е вероятно колкото е вероятно догодина да пътуваме до Марс.
Ако вашите обстоятелства са сходни , ще спечелите и вие.
Желая ви успех.

[nezret]

Съгласен съм. Ако извади документ че е платила на продавачите и подписите на продавачите че са получили сумата са автентични.
Няма да бъде доказана симулация и от там се пие една студена вода.
Но ако има документ че е дала парите на съпруга си, но този документ е ирелевантен за оспорване и доказване на симулативността на сделката защото се иска признаване нищожността на договор за покупко продажба.
В този иск за да бъде отхвърлен е релевантно да се докаже че продавача наистина е получил парите от купувача.
Ако родителите т.е. продавачите са се подписали на такава разписка че са получили пари от съпругата на купувача. Сори.
А и не може да мине номера с доказване на свидетели защото родителите на съпруга не са "едно семейство" със съпругата му , и допускането на свидетели за тези обстоятелства ще бъде отхвърлено, като процесуално недопустимо.
Остава императива в стария ГПК - писмен документ.

Това че съпругата е вземала заем не означава че е дала парите на продавача. Опитаха се с този "ход" - противниците но , не върза "дикиш" . Истината е писмен докумен изходящ от противника ( продавача) че е получил парите в брой , в кеш или на ръка)
Както казах в едно мое интервю за за един вестник:
- Какво е това устно споразумение?!? Устно се правят само някои неща от интимен характер, но не и сериозни неща?!?