сио
Публикувано на: 16 Фев 2006, 17:46много моля за помощ! възможно ли е единия съпруг да прехвърли на трето лице 1/2 от имот в СИО?
Страница 1 от 1
Публикувано на: 16 Фев 2006, 17:46Публикувано на: 16 Фев 2006, 17:52Не.
Публикувано на: 16 Фев 2006, 18:06добре, но тогава как да тълкуваме това, че сделки извършени от единия съпруг с недвижим имот в СИО са действителни , докато не бъдат оспорени от другия съпруг, само за целия имот ли става въпрос?
Публикувано на: 16 Фев 2006, 18:10Да, защото СИО е бездялова.
Публикувано на: 16 Фев 2006, 18:17значи никой нотариус не би изповядал такава сделка, на дарение или покупко-продажба на 1/2 от имот в СОИ? вярно , че е бездялова собственост, но все пак?
Публикувано на: 16 Фев 2006, 18:17значи никой нотариус не би изповядал такава сделка, на дарение или покупко-продажба на 1/2 от имот в СОИ? вярно , че е бездялова собственост, но все пак?
Публикувано на: 16 Фев 2006, 18:17значи никой нотариус не би изповядал такава сделка, на дарение или покупко-продажба на 1/2 от имот в СОИ? вярно , че е бездялова собственост, но все пак?
Публикувано на: 16 Фев 2006, 18:19Чл. 22. (1) Съпрузите имат равни права на владение, ползуване, разпореждане и управление върху общите вещи и права върху вещи. Докато трае бракът, никой от съпрузите не може да се разпорежда с дела, който би получил от общото имущество при прекратяване на имуществената общност. Действия на управление относно общите вещи и права върху вещи може да извършва всеки от съпрузите.
(3) Разпореждане с обща недвижима вещ или право върху такава вещ, извършено от единия съпруг, поражда действие за другия, ако в шестмесечен срок от узнаването той не го оспори по исков ред.
Сделката относно прехвърляне на имота не поражда действие относно другия съпруг, докато тя не бъде потвърдена от него. Т.е. налице е една висяща недействителност на сделката, което е точно обратното на твърдяното от вас.
Това е така, понеже съпругът е действал без представителна власт относно имота.
Ако твърдението ви е, че съпругът е прехвърлил на трето лице 1/2 идеална част от недвижим имот придобит в условията на СИО, то тази сделка е изначално нищожна като за това прочетете изрч. 2 от ал. 1 на горе цитираната новела. Собствеността придобита по време на брак е бездялова такава и никой от брачната двойка няма определен дял.
(3) Разпореждане с обща недвижима вещ или право върху такава вещ, извършено от единия съпруг, поражда действие за другия, ако в шестмесечен срок от узнаването той не го оспори по исков ред.
Сделката относно прехвърляне на имота не поражда действие относно другия съпруг, докато тя не бъде потвърдена от него. Т.е. налице е една висяща недействителност на сделката, което е точно обратното на твърдяното от вас.
Това е така, понеже съпругът е действал без представителна власт относно имота.
Ако твърдението ви е, че съпругът е прехвърлил на трето лице 1/2 идеална част от недвижим имот придобит в условията на СИО, то тази сделка е изначално нищожна като за това прочетете изрч. 2 от ал. 1 на горе цитираната новела. Собствеността придобита по време на брак е бездялова такава и никой от брачната двойка няма определен дял.
Публикувано на: 16 Фев 2006, 18:20Да никой не би я изповядал.Вие юрист ли сте?
Публикувано на: 16 Фев 2006, 20:03много благодаря за отговорите! изясних си много неща!
Публикувано на: 16 Фев 2006, 20:341. Може да предявите иск по чл. 19, ал. 3 СК и да докажете, че вещта не е придобита в резултат на съвместен принос.
2. Иск по чл. 26, ал. 2 СК за прекратяване на СИО през време на брака, когато важни причини налагат това.
2. Иск по чл. 26, ал. 2 СК за прекратяване на СИО през време на брака, когато важни причини налагат това.
Re: сио
Публикувано на: 16 Фев 2006, 20:41Anonymous написа:много моля за помощ! възможно ли е единия съпруг да прехвърли на трето лице 1/2 от имот в СИО?
възможно е ... затова обаче има срок в който неучаствалия съпруг може да оспори сделка !
Публикувано на: 17 Фев 2006, 12:42Не, защото Съпружеската имуществена общност е обща и бездялова съсобственост. Трябва и двамата съпрузи да прехвърлят целия имот, който е Съпружеска имуществена общност.