начало

10-годишни деца ще бъдат наказвани като възрастни в Австралия 10-годишни деца ще бъдат наказвани като възрастни в Австралия

възможно ли е бившият съпруг да търси наем за дяла си

Брак, развод, наследство
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


възможно ли е бившият съпруг да търси наем за дяла си

Мнениеот angelova2 » 27 Сеп 2006, 03:48

Семейното жилище е предоставено на съпругата след развода, две от децата вече са пълнолетни, третото е 16 годишно.
Съпругът вече 9 години живее под наем.
Може ли да търси наем за идеалната си част от жилището.?
angelova2
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 27 Сеп 2006, 03:45

Мнениеот janetastoimenova » 27 Сеп 2006, 10:30

предоставяне на сем. жилище на съпругата от съда означава, че се предоставя ползването му, т.е. тя е пълноправна ползвателка, съпругът няма право да го ползва до навършване пълнолетие на детето, следователно не може и да иска наем. Предполагам, че са предоставени и род. права на съпругата върху непълнолетното дете - Решението на съда цели да обезпечи главно детето! След навършване на пълнолетие едва можем да говорим за промяна, коята да наложи ново Решение относно ползването на имота!
Последна промяна janetastoimenova на 28 Сеп 2006, 14:15, променена общо 1 път
janetastoimenova
Младши потребител
 
Мнения: 70
Регистриран на: 18 Май 2006, 16:34
Местоположение: V.Turnovo

възможно е

Мнениеот alina_a » 27 Сеп 2006, 11:06

според закона за собствеността - прочети го целия за да видиш точно кой член, това е напълно възможно и е право на собственик, който е лишен да ползва своята идеална част да търси ежемесечен наем... дори от бившата си съпруга :shock:
alina_a
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 27 Сеп 2006, 11:03

Мнениеот angelova2 » 27 Сеп 2006, 17:12

Чл. 31 от ЗС - Това ли имате предвид?
"Всеки съсобственик може да си служи с общата вещ съобразно нейното предназначение и по начин да не пречи на другите съсобственици да си служат с нея според правата им.
Когато общата вещ се използува лично само от някои от съсобствениците, те дължат обезщетение на останалите за ползата, от която са лишени, от деня на писменото поискване"
angelova2
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 27 Сеп 2006, 03:45

Мнениеот gosho72 » 27 Сеп 2006, 20:28

Това пък за наема,който да се плаща от единия бивш съпруг на другия как го преценихте ?Наем се учредява въз основа на облигаторно отношение,а не на решение по бракораводно дело.
Ако имате практика в тази насока моля да я посочите в настоящия пост! :roll:
gosho72
Потребител
 
Мнения: 740
Регистриран на: 19 Мар 2006, 00:45
Местоположение: Novi Pazar

Мнениеот monteskio » 27 Сеп 2006, 20:41

janetastoimenova написа:предоставяне на сем. жилище на съпругата от съда означава, че се предоставя ползването му, т.е. тя е правноправна ползвателка, съпругът няма право да го ползва до навършване пълнолетие на детето, следователно не може и да иска наем. Предполагам, че са предоставени и род. права на съпругата върху непълнолетното дете - Решението на съда цели да обезпечи главно детето! След навършване на пълнолетие едва можем да говорим за промяна, коята да наложи ново Решение относно ползването на имота!


Съпругът съсобственик на жилището може да иска обезщетение в размер на пазарноопределения наем за периода, през който съдът е постановил позлването на семейното жилище. В този смисъл е и константната съдебна практика.


УСПЕХ !
"Divide еt impera" !
monteskio
Активен потребител
 
Мнения: 1636
Регистриран на: 04 Юли 2003, 12:51
Местоположение: Варна

Мнениеот daris » 27 Сеп 2006, 23:24

Разбира се, че може. Ако се съмняване - чл. 282 и чл. 286 от ГПК, които важат за всякваа съсобственост, дори и за прекратена съпружеска имуществена общност.
daris
Младши потребител
 
Мнения: 88
Регистриран на: 06 Апр 2005, 22:26

Мнениеот janetastoimenova » 28 Сеп 2006, 14:11

Продължавам да поддържам същото становище! Следва да се вземе предвид чия собственост е жилището, но дори и да е в собственост на съпруга, на когото не е предоставено ползването му, той няма право на наем, защото в противен случай за какво ще служи едно такова решение, с което се предоставя ползването на др. родител. Целта в крайна сметка е да се обезпечи нуждата на непълнолетното дете, което остава при родителя. Може да се вземе предвид факта на собствеността /цялата или дори да е в режим на СИО/ само при определяне размера на издръжката на детето, но не и да води до опция за другия родител да иска наем, това за мен е правен абсурд и обезмисля съд. решение. Монтескьо моля те цитирай точно съд. практика, за да спорим аргументирано;)
janetastoimenova
Младши потребител
 
Мнения: 70
Регистриран на: 18 Май 2006, 16:34
Местоположение: V.Turnovo

да, точно това имам предвид

Мнениеот alina_a » 28 Сеп 2006, 14:51

angelova2 написа:Чл. 31 от ЗС - Това ли имате предвид?
"Всеки съсобственик може да си служи с общата вещ съобразно нейното предназначение и по начин да не пречи на другите съсобственици да си служат с нея според правата им.
Когато общата вещ се използува лично само от някои от съсобствениците, те дължат обезщетение на останалите за ползата, от която са лишени, от деня на писменото поискване"


ако СИО не е прекратена с развода и жилището е придобито по време на брак - това е основанието , на което лишеният съсобственик от правото да ползва може да търси реално обезщетение...казвам ви го от личен опит, за мое съжаление...такива искаве се признават за основателни и се решават / в моя случай - в полза на бившия ми съпруг/
alina_a
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 27 Сеп 2006, 11:03

Мнениеот fucus » 29 Сеп 2006, 12:27

janetastoimenova написа: Целта в крайна сметка е да се обезпечи нуждата на непълнолетното дете, което остава при родителя.


Но не и да се предостави безплатна квартира на родителя несобственик :D За дела, който ползва детето не се дължи наем, както и за евентуалната част, принадлежаща на отглеждащия детето.
fucus
Младши потребител
 
Мнения: 17
Регистриран на: 04 Юли 2006, 16:40

Мнениеот megy_bogestvena » 29 Сеп 2006, 14:43

съпругът, на когото е предоставено семейното жилище дължи наем на бившия си съпруг,но само за себе си,не и за децата
megy_bogestvena
Младши потребител
 
Мнения: 53
Регистриран на: 11 Авг 2006, 14:01

Мнениеот lat67 » 01 Окт 2006, 13:09

реално с издръжката си детето също плаща наем
lat67
Младши потребител
 
Мнения: 13
Регистриран на: 11 Юли 2006, 15:34

Мнениеот lakov » 02 Окт 2006, 09:44

Наем за лишения от ползване бивш съпруг - напълно възможно и основателно !
Отменения ЗАкон за наемните отношения доста успешно е уреждал подобна хипотеза, а това, че днес не е уредена изрично, не лишава бившия съпруг да получи онова, от което е лишен, като съсобственик /равностойността му/. Основанията са в ЗЗД, ЗС и ГПК. Предмета на доказване при делото ще е на плоскостта на неоснователно обогатяване, във връзка с разпоредбите на ЗС, относно съсобствеността. Т.е. бившия съпруг - съсобственик има право да получи онова, от което се е лишил, като със съдебното решение имота е предоставен на другия. А онова, от което се е лишил има цифрово изражение - средния наем за имота за периода, а и лихви.
Трябва му само една покана, за да постави в забава длъжника /другия съсобственик - бивш съпруг/ и успеха му е гарантиран !
lakov
Потребител
 
Мнения: 235
Регистриран на: 16 Май 2005, 20:45

Мнениеот capitanstanev » 02 Окт 2006, 11:21

Според мен, ако е изтекъл срокът, указан в съдебното решение за развода, за който е предоставено ползването на жилището, може да се търси обезщетение.
capitanstanev
Младши потребител
 
Мнения: 30
Регистриран на: 03 Яну 2005, 13:23

Мнениеот bljasuk » 03 Окт 2006, 17:08

Трябва ли да има срок до кога се ползува жилището или по неписан закон се знае че е до навършване на пълнолетие на детето?В моя случай в решението си за развод нямам упоменат срок,записано е "Предоставя ползването на семейното жилище на съпругата.''Има ли срок кога точно може да започне дела за подялба или наем бившият ми съпруг?Детето ми миналата година навърши пълнолетие.
bljasuk
Младши потребител
 
Мнения: 13
Регистриран на: 15 Юли 2006, 19:56

Мнениеот lakov » 03 Окт 2006, 17:35

да приемем следните относими към казуса обстоателства :
1. Съда не еопределил изрично срок за ползване на жилището /интересно.../
2. Жилището е собственост и на двамата бивши съпрузи;
3. Има дете под 18 г.
В този случай Съда се води от различни критерии, определяйки на кого да предостави ползването на семейното жилище, като водещ е интереса на децата, на кого са предоставени родителските права, вината за развода, битовите възможности на децата.
Ползването на семейното жилище, когато от брака има ненавършили пълнолетие деца , се предоставя, докато се упражняват родителските права, извън хипотезата, когато жилището е собственост на трети лица.
Справка - чл. 107 СК.
lakov
Потребител
 
Мнения: 235
Регистриран на: 16 Май 2005, 20:45


Назад към Семейни казуси


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 29 госта


cron