forum.lex.bg

Родителите ми се разведоха през 1990 година !
Не е имало подялба на имота-семейният апартамент !
Двамата са декларирали в общината по 1/2 собственост,и редовно си плащат данъците по жилището !
Нужно ли е въпреки това,да си извадят нов нотариален акт за собственост,имайки предвид,че майка ми е с друга фамилия,а в сегашният акт е със тази на баща ми !
Възможно ли е продажбата на имота да стане с тогавашният нотариален акт от преди 1990 г. ?

След развода на родителите Ви, съсобствеността върху притежаваният от тях имот се е превърнала в обикновена съсобственост и всеки от тях притежава по 1/2 ид.част от него. Обстоятелството, че майка Ви си е променила фамилията, не е основание за изготвяне на нов нот.акт за собственост. Възможно е родителите Ви със стария нот.акт от 90г. да продадат имота на трето лице. Следва да приложат и др-документи - решението за развода и т.н........

това, че имената на майка ви преди и след развода са имената на едно и също лице се установява с Удостоверение за идентичностк на имената, изд.от Общината по месторождението й. За другото - колежката е права - двамата съсобственици/продавачи - баща ви и майка ви - заедно трябва да изповядат пред нотариус че продават жилището, тъй като всеки притежава по 1/2 ид.ч. от него. може предварително единия да прехвърли (продажба; дарение, като се спази запазената част на наследниците; продажба срещу доглеждане)на другия своята 1/2 ид.ч., но това е излишно - и откъм разходи, и откъм време. Друг вариант - майка ви да продаде само своята 1/2 ид.ч., като представи нот.заверена декларация по чл.33 от ЗС от баща ви.