forum.lex.bg

Здравейте,

имам питане и се надявам на Вашата помощ.
Съпруга купува земя преди брака, следва брак и в/у земята се строи къща.
Съпруга има едно дете от предишен брак и две от настоящия + жива съпруга, съпруга също е жив /но е болен/.
Как в момента се разпределят дяловете м/у всички наследници и по какъв начин може да се организират нещата, така че детето от първия брак да няма права върху земята и в/у къщата.
Знам че с дарение и завещание е рисковано. Може би покупко-пробаджба е най - лесния и чист вариант или някакъв договор със запазване на собственост.

balon4e написа:Здравейте,

имам питане и се надявам на Вашата помощ.
Съпруга купува земя преди брака, следва брак и в/у земята се строи къща.
Съпруга има едно дете от предишен брак и две от настоящия + жива съпруга, съпруга също е жив /но е болен/.
Как в момента се разпределят дяловете м/у всички наследници и по какъв начин може да се организират нещата, така че детето от първия брак да няма права върху земята и в/у къщата.
Знам че с дарение и завещание е рисковано. Може би покупко-пробаджба е най - лесния и чист вариант или някакъв договор със запазване на собственост.

Детето от първия брак е равностоен наследник на бащата /не и на майката/.При откриване на наследството от страна на бащата същото има право на своята запазена част.
За дарението и завещанието правилно сте се ориентирали.В случая е целесъобразно аксо се извършва сделка на разпореждане с този недвижим имот от страна на бащата със съгласието на съпругата тя трябва да се оформи като покупко-продажба.Не е пречка тази продажба да бъде на т.нар "гола собственост" т.е бащата и съпругата да запазят правото си на ползване и оБитаване на имота пожизнено.
Но извън аспекта на правото - защо искате да "игнорирате" детето на съпруга от първия брак ?

Благодаря много за отговора.

Не разбрах само разпределението на дяловете м/у всички наследници.

А що се отнася до детето от първия брак бащата иска да го "игнорира", защото от много години е на легло и детето не е дошло да го види дори веднъж. Изпратил го е в чужбина там учи и живее, бащата го издържа..... На човека му е гадно и заради това най-вероятно.

чл. 5 и чл. 9 ЗН