forum.lex.bg

Здравейте,
вдовица съм. Съпруга ми почина внезапно преди около 3 години. От брака си имаме едно дете /сега е на 13 години/, а той има и още едно от предишен брак. Остави ни имущество- къща, гараж, право на строеж за построяване на нова сграда и автомобил. Появи се клиент, който желае да купи всички това, но иска да стане чрез продажба на наследствени права. Срещна ме с адвоката си, който ми обясни че по този начин се избягвали проблеми с другия наследник, пък и било по- евтино. Аз нямам нищо против, но се притеснявам само да не лиша детето си от бъдещото наследството от баба си и дядо си- родителите на съпруга ми. Те са живи и имат някакви имоти. Въпросът ми е следният: ако аз и детето ми продадем наследствените права останали от съпруга ми, ще се лишим ли от бъдещото наследството от неговите родители, които са живи.
Благодаря на всички, които проявят внимание към темата.

Няма да лишите детето си от наследство!Но детето на мъжа ви от другия брак е наследник наравно със вашето дете.Не е морално да гo лишавате от наследство.Освен това чрез продажбата на наследството не се елиминират проблемите с другия наследник както ви е казал адвоката.Всъщност елиминират се , но само за купувача.За вас ако другото дете упорства и си наеме адвокат ви чака дело и почти сигурна загуба , така че пак ще му дадете своето……

Мисля, че нещо не сте ме разбрали. Аз няма да продавам наследството на другото дете от първия му брак, а само моето наследство, като негова вдовица и това на детето ни. Другото дете ще продължи да си е наследник и купувача каза, че имал грижата да се оправил и с него. Но на нас тази съсобственост ни тежи. Нищо не можем да правим с нея- с майката на другото дете сме в лоши отношения и не си говорим, а пък в същия момент имотите се рушат. Ако си продадем нашата част, ще можем веднага да купим нещо самостоятелно и да си решим въпросите. Това е, нямам желание да продавам наследството на другото дете.

Да в такъв случай сте права.Не се притеснявайте.Може да продадете спокойно и това няма да лиши от наследството на баба си и дядо си ,дете ви

Много Ви благодаря.
Значи- продаваме наследството от съпруга ми и ще имаме това от неговите родители след като починат, независимо че няма да имаме право на наследство от техния син?

Да!
Дори и от техния син имате "право на наследство". Просто сте продали не правото да сте наследници, а наследените неща. Иначе наследници оставате пак вие.
Бабата и дядото двамата внуци, без Вас, ще си ги наследят един ден съвсем отделно. Нарича се заместване - заместват баща си.

Искате да кажете, че вбъдеще детето ни ще бъде наследник на баба си и дядо си, което е различно от сегашното му положение на наследник на баща си.

Да, детето ще бъде наследник на баба си и дядо си.

Добре де, ама нали детето ще бъде наследник на баба си и дядо си точно защото е наследник на баща си. Ако продаде правото си на наследство от баща си, няма ли купувачът по този договор в бъдеще да иска и това, което ще се получи като наследство от бабата и дядото?

Не, детето наследява баба си и дядо си, защото е син или дъщеря на баща си, а не защото му е наследник. Син и наследник не са съвсем едно и също.

Вие сте наследник на баща му, но няма да наследите баба му и дядо му. Детето пък може да се е отказало от наследството на баща си и тогава престава да му бъде наследник, но не губи правото да наследи баба си и дядо си, ако те сега са живи.

Освен казаното по-горе - продавайки наследството, аз вече Ви казах, не продавате качеството си на наследник. Продавате наследеното имущество (права и задължения), но наследници си оставате вие.
Купувачът не може да иска нищо, освен това, което вие сега сте наследили от бащата. Това е, което е купил.

Много Ви благодаря. Сега ми просветна. Надявам се да вземам правилното решение и в бъдеще да не съжалявам за него.
Още веднъж Ви благодаря.

Казвате че ще трябва разрешение на районния съд за продажба на наследството на сина ми. А ще ми препоръчате ли адвокат, защото не знам как да го поискам. И не може ли без такова разрешение?

А от кой град си?

От София съм