forum.lex.bg

Законна ли е сделаката при продажба на недвижим имот, собственост на малолетно дете, представлявано само от единия родител, когато родителите му са разведени? Преди 5 години починаха родителите ми. Със сестра ми наследихме от тях 2 жилища. Извършихме доброволна делба като аз й доплатих 3000 лева и останах да живея със съпругата си в по-голямото жилище. Няколко месеца след това със съпругата ми дарихме жилището на малолетния ни син. След заплащането на трите хиляди на сестра ми, автоматично съпругата ми е станала съсобственик на наследствения ми имот от родителите ми. Преди 1 година се разведохме със съпругата ми като детето остана да живее при нея. Преди 2 месеца тя продаде жилището на родителите ми, което дарихме на сина ни и сега си е закупила жилище, което е лична нейна собственост. Законно ли е да се продаде жилището без да се иска съгласието ми, при положение, че сме разведени и в случая тя е продала жилището на родителите ми.Какво да правя?

Необходимо е да се снабдите с копие от нотариалния акт за продажба на жилището, на което е бил собственик синът Ви и да го покажете на адвокат. Жена Ви не е ставала собственик, но това е без значение.

Ако искате адекватен отговор дайте повече информация за възрастта на детето и начина по който е извършена продажбата, както и на чие име е придобит новозакупения недвижим имот.
Съгласно семейния кодекс всеки от родителите може сам да представлява малолетните си деца и да дава съгласие за правните действия на непълнолетните си деца само в техен интерес. Това важи, когато родителите са в брак, но при развод - това право преминава у родителят, на когото са присудени родителските права. Поначало Семейният кодекс предвижда, че извършването на действия на разпореждане, които се отнасят до имущества на ненавършили пълнолетие деца, се допуска с разрешение от районния съд по местоживеенето само при нужда или очевидна тяхна полза.[/b]