forum.lex.bg

Ситуацията е следната: Търсим наследник, който е жив, но е неизвестно къде се намира. Компетентните органи също не успяват да го намерят, тъй като наскоро местоживеенето, няма постоянна работа... Възможно ли е да се пусне обява в Държавен вестник, че се търси наследника на еди какъв си имот и той ако не се свърже с нас в законовия срок този наследник да се игнорира...ако не е, какъв план за действие бихте предложили Вие

amstelex написа:Ситуацията е следната: Търсим наследник, който е жив, но е неизвестно къде се намира. Компетентните органи също не успяват да го намерят, тъй като наскоро местоживеенето, няма постоянна работа... Възможно ли е да се пусне обява в Държавен вестник, че се търси наследника на еди какъв си имот и той ако не се свърже с нас в законовия срок този наследник да се игнорира...ако не е, какъв план за действие бихте предложили Вие

За да го издирвате така "под дърво и камък" повече от ясно е,че Ви трябва или за разпоредителна сделка с общ наследствен имот,или за делба /независимо дали е доброволна или съдебна/.

Сега направо по същество - НЕ,НЕ МОЖЕТЕ ДА ГО "ИГНОРИРАТЕ".

Ако го търсите за сделка -необходимо е или личното му участие в нея,или представителство чрез пълномощно.

Аналогично е и за доброволната делба.В случай,че този наследник е представляван с пълномощно,то в него трябва да у изрично упомената неговата воля-желае ли да получи дял от съсобствеността или ако не,съответното парично уравнение на дела му.

При съдебната делба - имате малко по-големи възможности.Чрез съдебно удостоверение можете от съответното ОДП да получите адреса му.Ако на този адрес същият не се призове и призовката му се върне в цялост,тогава следва призоваване чрез Държавен вестник за съдебно заседание.Ако и при това призоваване чрез ДВ не се яви,съда му назначава особен представител и делото за съдебната деллба си продължава.

Благодаря много sarbijanac за изчепателния отговор. В случая ни трябва за сделка- мислим да продаваме земи, гори...намерихме 2ма от наследниците,ама тоя индивид нещо е неоткриваем..другите 2ма са ни предоставили пълномощни, че са съгласни да се продават имотите и да сключваме сделки от тяхно име и за тяхна сметка. Този човек си има адресна регистрация, но се бил изнесал преди месец и никой не знае къде е отишъл, от бившата му работа също нищо не знаят...какво би ни посъветвал да предприемем?

Съгласна съм със Сарабаджанак. Но, ако искате да ПРОДАВАТЕ имота, а не съдебна делба, пълнолетният съсобственик с неизвестен адрес трябва или лично да подпише нотариалния акт, или да бъде представляван от ПЪЛНОМОЩНИК (а не от назначен особен представител). Възможността в ЗЛС за назначаване на представител на отсъстващо лице или лице с неизвестен адрес се отнася само за запазване на правата на това лице. Считам, че продажбата на съсобствен имот не попада в тази хипотеза. Така, че, ако не издирите съсобственика, считам, че не можете да продадете имота.