forum.lex.bg

Здравейте. Въпроса ми е следния: съпругът ми почина преди една година, а преди 3 години почина брат му. Те са имали имот, за който още приживе съпругът ми спомена, че бил изплатил на брат си неговият дял и той вече само негов. Не знам по какъв начин извършено плащане и делба. Проверих в общината, имота се води на двамата, в служба по вписванията няма нищо: ни делба, ни отказ от наследство. Служителката ми каза, че отказ от наследство е могъл да стане и при нотариус в друг град. Какво мога да направя в случая, къде и какво да търся?
Благодаря за отговорите!!!

При липса на прехвърляне на идеална част, само връщане на сумата поради неоснователно обогатяване, като това право сте придобили по наследствено правоприемство, ако сте само единствен наследник. В противен случай съобразно придобитите наследствени права.

Благодаря за отговорите, но в районния съд по местонахождение на имота няма вписан отказ от наследство от брата, в общината нямат нищо също..

Наследството се открива в последното местожителство на умрелия, което в случая не съвпада с местонахождението на имота.

Много Ви благодаря KCN_kg
Вече и аз започвам да се съмнявам но той не беше човек просто така да плаща и да говори
НА е на името на двамата братя.. да проверя в съда по място на смъртта на брата?

всъщност половината от имота е на двамата братя, а половината още на дядо и баба, а място на смъртта им съвпада с местонахождението на имота

Благодаря, че отделихте ми от своето време.
Имота е бил построен от дядо и баба, след това са починали дядо, майка и баща. Половината от имота (дяла на баба) двамата братя купуват от баба, след това баба почина, а после и двамата братя.
В съда по местонахождение на имота намерих само акт за тази покупко-продажба на половината от имота от баба, нищо друго няма (например, делба). В съответната данъчна служба в подадената декларация не е описан документа за собственост (не е приложен НА).
Местожителството и на двамата братя е различно от местонахождение на имота

А не мислите ли, че е нужно да кажете дали другият брат има наследници, след като е починал пръв? Такива подробности са от значение.

Половината не е още на дядо ви и баба ви, защото са починали. Ако в този акт за покупко-продажба са имената на двамата братя от една страна и бабата от другата – не може да става дума за отказ от наследство, освен ако наследниците на брата не са се отказали. Ако е така - това може да го проверите в РС по последното местожителство на брата. Може да са се разбрали съпругът Ви да плати дела на брат си в кеш, а в замяна - наследниците на брата да се откажат от наследството в полза на съпруга ви за да се спестят разходи по прехвърлянето. На доверие, дето се вика. Но това е малко вероятно.

Ако братът на съпруга ви има наследници и в РС по местооткриване на наследството (където е починал брата) няма отказ от тях – имотът е собственост на наследниците на съпруга ви по право. Ако няма такъв отказ – имотът е общ на наследниците на двамата братя.

В службата по вписвания по местонахождението на имота ли няма делба, казвате? Ако е там, значи делба няма.