forum.lex.bg

Когато продавах ателие,което ми е по наследство ,ми искаха данните и порафиране с подпис на съпруга.
Сега съпругът иска да продава парцел ,възстановен по реституция. Налага ли се съпругата да парафира сделката, както го искаха в горния случай?

Когато по време на брака е възстановена земеделска земя или реституиран имот, следва другият съпруг също да попълни нотариална декларация и да се подпише пред нотариус. Така, че отговорът на въпроса Ви е: ДА изисква се подпис на съпруга/та. Още повече, че в първата хиптеза посочена от Вас, ателието е получено по наследство т.е по смисъла на СК е лично имущество. Обикновено нотариусите изискват като условие за действителност на сделката и подпис на съпруга несобственик. Вярно е, че става въпрос за лично имущество и принципно може и без този подпис, но все пак се охраняват и интересите на децата и на другия съпруг несобственик, т възможност да бъдат накърнени от разпореждащия се съпруг.

Когато по време на брака е възстановена земеделска земя или реституиран имот, следва другият съпруг също да попълни нотариална декларация и да се подпише пред нотариус.

Защо?! И аз смятам, че не трябва.

Съгласието на съпруга-несобственик се иска, когато се продава жилищен имот , който представлява семейно жилище-чл.23 СК.За земеделската земя, откъде черпите инфо колеги?