опс на сграда

здравейте! Може за някой дя е практика, но днес цял ден се ровя и нянак си не мога да си обясня цитирам от НА "учредяването на право на строеж върху двуетажна сграда изразяващо се в преустройство, ремонт и реконструкция и учредяване на право на ползване върху същата сграда от учредителя на правоприемника! Нещо ми убягва! Моля за вашата помощ!