forum.lex.bg

Мога ли като единствен собственик на имот-апартамент.Имота няма тежести,възбрани,нямам заеми и ипотеки и т.н.С цел просто предпазване от евентуална имотна измама,имам ли право като собственик сама да поискам възбрана от продажба на моя апартамент?И как става това? Предварително Ви благодаря.

Не знам как точно ще стане тази измама при положение, че само вие имате права над вещта. Прехвърлянето на собственост изисква нотариална форма, следователно се извършва пред нотариус. Измами има навсякъде, но това, че има трето лице, което изповядва сделката значително стеснява приложното поле на злоупотребите с това право.
Възбрана на собствения ви имот според мен не е възможна. Това би било пречене на вас да си упражнявате абсолютното право на собственост без да има основание за това. АКо имате нещо конкретно предвид кажете, за да го обсъдим с колегите.

Това, за което се сещам е, собственикът да подаде ЗАЯВЛЕНИЕ до Общината, служба "Местни данъци и такси", с което да изяви изрична воля за конкретния имот ДА НЕ СЕ ИЗДАВА ДАНЪЧНА ОЦЕНКА на лице, различно от собственика/заявител. По този начин се възпрепятства възможността "упълномощеното лице" да се снабди с ДО за имота, която е реквизит на евентуална прехвърлителна сделка.

Това действие не е 100%-ва гаранция, но все пак е нещо, отколкото нищо.

Благодаря за отговорите.

По едно време бяха излезли на мода ипотечни кредити за 1000 лв. със срок на погасяване 20 години
Но пак не е гаранция 100%.