forum.lex.bg

Проблема е че договора е сключен от единият от собствениците за 5 години, но останалите собственици искат да си ползват дяла и затова трябва да се развали договора. Договора е вписан в АВ. Как може това да стане, и да е правно основано?

А собственика сключил договора, каква идеална част от собствеността притежава.

много малка част има

Ако не сте го упълномощили, следва да си търсите правата. На първо време, за наема получен досега.

но на какво основание, нещо като насока от закона, чл. или ... ?

Правно въпросът е уреден в ЗС:

http://www.lex.bg/bg/laws/ldoc/2122102787

вижте глава Съсобственост