Какви са ни шансовете да си върнем парите?!
Публикувано на: 22 Дек 2012, 00:16Здравейте!
Закупихме си апартамент с Н.А. за покупко продажба но след няколко години когато продавачът почина неговият наследник започна дела срещу нас за разваляне на договора. На първа и втора инстанция РС и ОС делата завършиха в наша полза но той реши да стигне и до ВКС и там нещата (за наше голямо учудване )се обърнаха в негова полза и ВКС обяви Н.А. за нищожен по чл.26 ал.2 пр.3 ( тука ще поясня - ВКС взима под внимание показания на вещото лице от предходните инстанции че продавачът не е могъл да разбере какво подписва , продавачът наистина беше с нарушен слух но НЕ беше глух което твърдение категорично доказахме с куп документи , свидетели и т.н. пред първите две инстанции.И тук идва и въпросът ни.Тъй като нямаме право на обжалване апартамента е ясно че го губим но какво става с не малкото пари които сме броили при подписване на договора? В момента все още сме добросъвестни владелци на имота но наследника е завел иск пред РС да освободим имота и заплатим наем за изминалото време.Адвокат ще ни защитава но искаме ако някой се е спречквал с подобен казус поне да ни каже какви са ни шансовете да си върнем парите по договора. Предварително Ви благодарим и весели празници!
Закупихме си апартамент с Н.А. за покупко продажба но след няколко години когато продавачът почина неговият наследник започна дела срещу нас за разваляне на договора. На първа и втора инстанция РС и ОС делата завършиха в наша полза но той реши да стигне и до ВКС и там нещата (за наше голямо учудване )се обърнаха в негова полза и ВКС обяви Н.А. за нищожен по чл.26 ал.2 пр.3 ( тука ще поясня - ВКС взима под внимание показания на вещото лице от предходните инстанции че продавачът не е могъл да разбере какво подписва , продавачът наистина беше с нарушен слух но НЕ беше глух което твърдение категорично доказахме с куп документи , свидетели и т.н. пред първите две инстанции.И тук идва и въпросът ни.Тъй като нямаме право на обжалване апартамента е ясно че го губим но какво става с не малкото пари които сме броили при подписване на договора? В момента все още сме добросъвестни владелци на имота но наследника е завел иск пред РС да освободим имота и заплатим наем за изминалото време.Адвокат ще ни защитава но искаме ако някой се е спречквал с подобен казус поне да ни каже какви са ни шансовете да си върнем парите по договора. Предварително Ви благодарим и весели празници!
Нещо не е така както твърдите - чл.26, ал.2, предл.3 от ЗЗД има предвид нищожност на договора, поради липса на предписаната от закона форма - в конкретния случай - липса на НА. 
Нямате ли си адвокат, който да е наясно с тези разпоредби, за да защити интересите ви. 
