forum.lex.bg

Дядо ми иска да ми прехвърли имот,той има нотариален акт на негово име от 1936г.Отидох във общината да ми дадат скицата на имота,но се оказа че вместо 6000кв.м които са вписани в акта от 36г. Се оказа че има преправяне на скицата през 1967г.От което са останали само 3120кв.м а другото до 6000кв.м се води общинско.До сега през всичките години сме плащали данък за 6-те декара.Можели нещо да се направи във тази ситуация???

Какво е основанието за преправянето? Коя е общината?

Възможно ли е земята да е била включена в ткзс, и в последствие да е възстановена и непотърсена?

Много вероятно да говорим за зем. земя ( заради площта), респективно да има обобществяване. За реституция - надали, в противен случай щеше да говори за решение на бившата ПК и едва след това пак за НА.
Отделно, въпреки горното, е възможно в един момент тази земя да е влязла в строителните граници на населеното място...
Когато става въпрос за имот от почти началото на миналия век се иска конкретика, за някакъв отговор.
А, за коректен - доста тичане по инстанции за проучване историята на имота ( и пак не е сигурно).

Въпросния имот се намира във село Нивянин община Борован.Във тези 6000кв.м има къща,гараж,два сейвана за съхранение на сено,и градина във която има лозе.Точно това место със лозето е отрязаното във него няма постройки и на гърба опира до ливади и малка гора,демек краен парцел.

По това време е приет закон с който притежаването на земеделска земя се ограничава до два декара на човек. Интересното е, че при вас е останала по-голяма площ, като единственото обяснение е, че 1120 м2 са приети за двор и оставени още 2 дк. за земеделска земя, но всички случаи по този закон са за по 2 дк. Земята над тези два декара е включена най-вероятно в ТКЗС, а след това е била върната и е трябвало да я искате.
По принцип е странно, че дядо ви не знае за това, защото отнетото е компенсирано със заплащане. Възможно е да изтървал цялата процедура, защото реално не са му отнели нищо.

И във момента дядо и баба живеят във тази къща,до сега през годините никой не е ходил при тях да им каже че има някакви промени с границите.А сега излиза че са плащали данък за имот които по сегашните документи не е техен.Да питам ако се намерят свидетели дали може да се върне имота във предишните граници???И изобщо можели нещо да бъде направено

Във форума не може. Отивате в общината, след това в поземлената комисия или което я е наследило и търсите. Трябва да има някакъв акт от това време. По този закон съм виждал нот.актове, където точно е описано какво се е правило, но винаги се е касаело за взета земя на едно място и то точно 6 дк., защото от предишен закон това е било допустимо и намалена на два, след което дадена другаде и за това нова място има нот. акт. При вас може и да няма защото дядо ви така или иначе не е разбрал нито за закона, нито че са му взели земя, заради което не си е търсил и обезщетението.

Отидете в Службата по вписвания (за Вашата община това е в Бяла Слатина), и проверете дали има вписан акт за общинска собственост за частта от имота, която се "води" общинска. Ако има - в него би трябвало да е посочено основанието за съставянето му, т. е. защо земята се "води" така. Ако няма - отидете в съответната служба на общината, за да Ви оправят скицата - в зависимост от това каква точно скица е, и от коя служба е издадена.

Ходих при адвокат,той поема нещата със него ще отидем първо до Борован,после до Бяла Слатина.

Адвоката каза че чрез обстоятелствена проверка,с трима свидетели може ни върнат отрязаната част.Дали ще стане по този начин???още повече че отрязаната част от 2900.квадратни метра сега се води общинска

Какво има да Ви връщат - нали си имате документ за собственост за цялата площ? Отидете при някой друг адвокат - този сигурно е бил махмурлия.

vdggbg написа:Какво има да Ви връщат - нали си имате документ за собственост за цялата площ? Отидете при някой друг адвокат - този сигурно е бил махмурлия.

Имам личен опит в с. Борован - място където просто няма как да не те нападне тежък махмурлук.

Имаме документ за 6000 квадратни метра от 1936г.но не ни го признават по сегашната скица имаме 3120квадратни метра.Това е все едно да ти саблеча якето,и след два дена да трябва да доказваш че е било твое.

Според мен иска си е установителен, доколкото разбирам си владеете имота в цялост, и въобще не смятам, че следва да правите обстоятелствена проверка! Както каза някой колега, нещо ви е махмурлия адвоката

Да попитам ако даначната оценката на даден имот е примерно 10000лв.колко пари се дават за прехвърлянето му ? И къде се внасят тези пари предполагам във общината.