Наследяване на имот от мололетен

Привет! Моя близка наскоро изгуби съпругът си. В удостоверението за наследници са вписани тя и 9-годишната й дъщеря. Въпросът ми е следния: Има ли някакви условности по влизане във владение на наследения имот / апартамент/ и има ли някакви пречки / законови/ същият да бъде продаден ? Благодаря.