forum.lex.bg

А и Б правят предварителен договор за замяна оформен в писмен вид, без нотариална заверка. По силата на този договор А прехвърля на Б апартамента - 80 кв, а Б прехвърля на гарсониера от 44 кв. Посочено е, че страните ще уредяд доплащанията в момента на оформяна на окончателната сделка. Владението на жилищата според договора се прехвърля/предава на момента. Това е договор от 2000 г. А има нотариален акт за собственост на имота който прехвърля. Б обаче няма такъв, прото е уяастик ж кооперативно строителство и като такъв е полъяил в дял апартамента си. 8 години по-късно А и Б умират (моье и да не е едножременно, но факт е яе доста близки в времето са им коняините). Наследниците на А и Б искат да си оправят собствеността.
Въпрос: Може ли тези на А да се позоват на присъединена придобивна давност при частно правоприемство - 8 за наследодателя им А останалите от Б. В практиката е казано, че "В хипотезата на чл. 82 ЗС, владението на последния владелец, който се позовава на придобивна давност, се присъединява (прибавя) към това на праводателя. Правоприемството може да бъде както универсално, така и частно - стига в последния случай да е основано на валиден правен акт." и още "договорът за прехвърляне на имота следва да е действителен, включително и да е сключен в предвидената в закона форма за действителност".
Според ЗЗД за предварителните договори се изисква да са само в писмен вид.

Нито едно мнение? Толкова елементарен ли ми е въпроса?