Страница 1 от 1
Има ли право на собственост бивша съпруга?
Публикувано на:
22 Фев 2021, 17:04от 17-09-1975
Здравейте, имам следния въпрос:
Има ли право на собственост върху имот, придобит чрез ЖСК бивша съпруга.
ЖСК е построена 1982г., Нотариалния акт обаче е издаден 1990г. Брака между двамата съпрузи е през 1984г., а развода е през 1993г.
По принцип имота е собственост само на съпруга защото жилището е завършено 1982г., но тъй като процедурата по ликвидация на ЖСК е малко тромава и Нот.акт е издаден 1990г. сега има спор бившата съпруга може ли да има претенции към имота на бившия си съпруг?
Re: Има ли право на собственост бивша съпруга?
Публикувано на:
22 Фев 2021, 18:10от dimist
Толкова ли беше трудно да погледнете член 35 от ЗЖСК ? В чл. 35 ал. 2 ЗЖСК изрично се казва , че правото на собственост се придобива с издаването на нотариалния акт. Дотогава имате членствени права в ЖСК. Но пък имате и други средства за защита, защото по давност могат да се придобиват и идеални части от правото на собственост. Можете да претендирате и трансформация на права. Както се казва, ще е интересно дело. А, предполагам, че може да сте решили да продавате имота, и нотариуса не иска да изповяда сделката ?
Re: Има ли право на собственост бивша съпруга?
Публикувано на:
22 Фев 2021, 18:17от propensity
Никакъв спор няма. Имотът е придобит по възмезден начин по време на брак в режим на СИО. Съпругата е законен собственик на 1/2 ид.ч от имота.
Що се отнася до горния коментар за давности и трансформация, за мен, лично, си е 'пунта мара'. Да, има такива правни възможности, доколко ще ги реализирате...
Re: Има ли право на собственост бивша съпруга?
Публикувано на:
23 Фев 2021, 01:16от jhoro
Големи глупости!
Придобиването на собствеността - НА и прочие - е въз основа членство в ЖСК!
Кога е учредена ЖСК? Кога и кой е бил член-кооператор?
Това, че собствеността е индивидуализирана след брака - нищо не означава! Жилището не е част от СИО!
Имотът НЕ е придобит по възмезден начин по време на брак, а като резултат от участие (индивидуално) в ЖСК!
Вие ... в коя държава живеете???
Re: Има ли право на собственост бивша съпруга?
Публикувано на:
23 Фев 2021, 02:59от propensity
jhoro написа:Големи глупости!
ГолЕмият ГЛУПАК си ти! Нагъл дeбил и имбецил!Чети ВКС практика и не си позовлявай да ми опонираш, защото си доказан
олигофрeн!
Съгласно указанията, дадени в т.2 от ППВС № 3 от 12.11.1983 г. по гр.д.№ 1 от 1983 г., правото на собственост върху обекти в сграда, изградена от Ж., каквито са спорните по настоящото дело обекти, се придобива от датата на съставяне на нотариалния акт по чл.35, ал.2 ЗЖСК, а не в някакъв предходен момент като например момента на завършване на строежа на сградата или момента на влизане в сила на окончателния разпределителен протокол. Ако този нотариален акт е съставен по време на действието на СК от 1985 г отм. и по време на брака на член-кооператор в Ж., на когото е разпределен имотът, презумпцията на чл.19, ал.3 СК от 1985 г отм. за съвместен принос в придобиването намира приложение /до доказване на противното се счита, че имотът е СИО/, независимо от това дали в нотариалния акт като собственици са посочени двамата съпрузи или само един от тях и независимо от това дали другият съпруг е бил член-кооператор на Ж. или не.
https://ex-lege.info/%D0%92%D0%9A%D0%A1 ... B5/418375/
Re: Има ли право на собственост бивша съпруга?
Публикувано на:
23 Фев 2021, 19:27от jhoro
propensity написа:Чети ВКС практика ...
Съгласно указанията, дадени в т.2 от ППВС № 3 от 12.11.1983 г. по гр.д.№ 1 от 1983 г., правото на собственост върху обекти в сграда, изградена от Ж., каквито са спорните по настоящото дело обекти, се придобива от датата на съставяне на нотариалния акт по чл.35, ал.2 ЗЖСК, а не в някакъв предходен момент като например момента на завършване на строежа на сградата или момента на влизане в сила на окончателния разпределителен протокол. Ако този нотариален акт е съставен по време на действието на СК от 1985 г отм. и по време на брака на член-кооператор в Ж., на когото е разпределен имотът, презумпцията на чл.19, ал.3 СК от 1985 г отм. за съвместен принос в придобиването намира приложение /до доказване на противното се счита, че имотът е СИО/, независимо от това дали в нотариалния акт като собственици са посочени двамата съпрузи или само един от тях и независимо от това дали другият съпруг е бил член-кооператор на Ж. или не. В този случай би могло да се признае, че имотът е индивидуална собственост на единия съпруг само ако той докаже, че другият съпруг няма никакъв принос за придобиването на този имот.
Като четеш, чети всичко - а не само това, което ти харесва! Последното изречение - защо го изпусна?
Re: Има ли право на собственост бивша съпруга?
Публикувано на:
24 Фев 2021, 00:15от propensity
jhoro написа:propensity написа:Чети ВКС практика ...
Съгласно указанията, дадени в т.2 от ППВС № 3 от 12.11.1983 г. по гр.д.№ 1 от 1983 г., правото на собственост върху обекти в сграда, изградена от Ж., каквито са спорните по настоящото дело обекти, се придобива от датата на съставяне на нотариалния акт по чл.35, ал.2 ЗЖСК, а не в някакъв предходен момент като например момента на завършване на строежа на сградата или момента на влизане в сила на окончателния разпределителен протокол. Ако този нотариален акт е съставен по време на действието на СК от 1985 г отм. и по време на брака на член-кооператор в Ж., на когото е разпределен имотът, презумпцията на чл.19, ал.3 СК от 1985 г отм. за съвместен принос в придобиването намира приложение /до доказване на противното се счита, че имотът е СИО/, независимо от това дали в нотариалния акт като собственици са посочени двамата съпрузи или само един от тях и независимо от това дали другият съпруг е бил член-кооператор на Ж. или не. В този случай би могло да се признае, че имотът е индивидуална собственост на единия съпруг само ако той докаже, че другият съпруг няма никакъв принос за придобиването на този имот.
Като четеш, чети всичко - а не само това, което ти харесва! Последното изречение - защо го изпусна?
Ех, тъпо говедо си! Цитираш нещо, с което сам се оборваш и дори не схващаш защо. Действително си ТОЛКОВА ограничен!