сио

[Гост]

много моля за помощ! възможно ли е единия съпруг да прехвърли на трето лице 1/2 от имот в СИО?

[Никой]

Не.

[Гост]

добре, но тогава как да тълкуваме това, че сделки извършени от единия съпруг с недвижим имот в СИО са действителни , докато не бъдат оспорени от другия съпруг, само за целия имот ли става въпрос?

[Никой]

Да, защото СИО е бездялова.

[Гост]

значи никой нотариус не би изповядал такава сделка, на дарение или покупко-продажба на 1/2 от имот в СОИ? вярно , че е бездялова собственост, но все пак?

[Гост]

значи никой нотариус не би изповядал такава сделка, на дарение или покупко-продажба на 1/2 от имот в СОИ? вярно , че е бездялова собственост, но все пак?

[Гост]

значи никой нотариус не би изповядал такава сделка, на дарение или покупко-продажба на 1/2 от имот в СОИ? вярно , че е бездялова собственост, но все пак?

[точно обратното]

Чл. 22. (1) Съпрузите имат равни права на владение, ползуване, разпореждане и управление върху общите вещи и права върху вещи. Докато трае бракът, никой от съпрузите не може да се разпорежда с дела, който би получил от общото имущество при прекратяване на имуществената общност. Действия на управление относно общите вещи и права върху вещи може да извършва всеки от съпрузите.
(3) Разпореждане с обща недвижима вещ или право върху такава вещ, извършено от единия съпруг, поражда действие за другия, ако в шестмесечен срок от узнаването той не го оспори по исков ред.
Сделката относно прехвърляне на имота не поражда действие относно другия съпруг, докато тя не бъде потвърдена от него. Т.е. налице е една висяща недействителност на сделката, което е точно обратното на твърдяното от вас.
Това е така, понеже съпругът е действал без представителна власт относно имота.
Ако твърдението ви е, че съпругът е прехвърлил на трето лице 1/2 идеална част от недвижим имот придобит в условията на СИО, то тази сделка е изначално нищожна като за това прочетете изрч. 2 от ал. 1 на горе цитираната новела. Собствеността придобита по време на брак е бездялова такава и никой от брачната двойка няма определен дял.

[Никой]

Да никой не би я изповядал.Вие юрист ли сте?

[Гост]

много благодаря за отговорите! изясних си много неща!

[Гост]

1. Може да предявите иск по чл. 19, ал. 3 СК и да докажете, че вещта не е придобита в резултат на съвместен принос.

2. Иск по чл. 26, ал. 2 СК за прекратяване на СИО през време на брака, когато важни причини налагат това.

[11111]

много моля за помощ! възможно ли е единия съпруг да прехвърли на трето лице 1/2 от имот в СИО?

възможно е ... затова обаче има срок в който неучаствалия съпруг може да оспори сделка !

[Гост]

Не, защото Съпружеската имуществена общност е обща и бездялова съсобственост. Трябва и двамата съпрузи да прехвърлят целия имот, който е Съпружеска имуществена общност.