Продажба на наследствен апартамент

[Пети]

Моля да ме посъветвате !Майка ми получава след смъртта на баща ми 1/3 от неговия дял на семейното жилище . Тя продава тази 1/3 и неиния дял от този апартамент . Трябва ли да декларира получената сума ?

[minci]

Съгласно чл.76 от Закона за наследството тази сделка е нищожна.Има и съдебна практика по този въпрос на Върховния съд.
Отговорът на Вашия въпрос е :
Чл. 12. (1) Не подлежат на облагане:
1. доходите от продажба или замяна на:

а) апартамент, къща или вила, включително прилежащата земя, при условие, че са били основно жилище на продавача не по-малко от три години преди продажбата или замяната;

б) до два недвижими имота, които не са основно жилище на продавача, както и селскостопански и горски имоти независимо от броя им, ако времето между придобиването и продажбата или замяната е повече от 5 години;
...............................................
.................................................
(2) Не се смята за доход полученото при продажба или замяна на имущество, придобито по наследство, завет, дарение и на реституирано имущество, както и наследствата и даренията.

[maycheto]

[quote="minci"]Съгласно чл.76 от Закона за наследството тази сделка е нищожна.
Не и ако е продала на съсобственик. Също има практика. Вероятно случаят е такъв, защото едва ли някой ще купи идеална част......