- Дата и час: 17 Дек 2024, 02:27 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Продажба на жилище
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
|
|
20 мнения
• Страница 1 от 1
Продажба на жилище
Моля за отговор на моя въпрос.
Имам апартамент, закупен с ипотечен кредит преди да сключа брак. Семейството ми не живее в този апартамент и никога не е живяло. Всъщност ние от една година живеем в чужбина. В този смисъл това не се води семейно жилище, доколкото разбирам. Мога ли да го продам без съгласието на съпруга си?
Имам апартамент, закупен с ипотечен кредит преди да сключа брак. Семейството ми не живее в този апартамент и никога не е живяло. Всъщност ние от една година живеем в чужбина. В този смисъл това не се води семейно жилище, доколкото разбирам. Мога ли да го продам без съгласието на съпруга си?
- daliana
- Нов потребител
- Мнения: 9
- Регистриран на: 18 Юни 2007, 23:09
Здравейте,
При положение, че фактите които описвате са именно такива, то Вие можете да продадете жилището си без да се изиксва съгласие от съпруга ви.
УСПЕХ !
При положение, че фактите които описвате са именно такива, то Вие можете да продадете жилището си без да се изиксва съгласие от съпруга ви.
УСПЕХ !
"Divide еt impera" !
- monteskio
- Активен потребител
- Мнения: 1637
- Регистриран на: 04 Юли 2003, 12:51
- Местоположение: Варна
За собствеността няма значение кога е изплащан, щом не е придобит по време на брака. Другото са парични отношения.
-
portokal - Старши потребител
- Мнения: 5525
- Регистриран на: 13 Яну 2005, 20:36
Кредита все още се изплаща. Придобит е, както казах преди брака, на мое име е и би трябвало, след като не живеем там да не се води семейно жилище.
- daliana
- Нов потребител
- Мнения: 9
- Регистриран на: 18 Юни 2007, 23:09
Според мен можете да го продадете без съгласието на съпруга си,тъй като не е СИО.Но мисля че ще ви е по-трудно да го продадете тъй като апартамента има тежест.Все пак Успех!
- milenaaa
- Потребител
- Мнения: 141
- Регистриран на: 03 Яну 2007, 14:54
- Местоположение: Бургас/Пловдив
При всички положения ако смятате да извършите прехвърлителната сделка в Б-я ще вие е необходима декларация по гражданското състояние от съпруга ви.Тя не обективизира съгласие, но е необходима в нотариалното производство.Това няма да е необходимо ако само вие фигурирате в документа за собственост на недвижимия имот
- vesselincho
- Младши потребител
- Мнения: 99
- Регистриран на: 22 Фев 2006, 12:10
Тъкмо ми просветне, че може и да мога да го продам и някой внесе съмнение
Съпругът ми е чужденец и живеем в чужбина. В България за съжаление нямаме друго жилище, освен въпросното. Е, явно няма как да го продам. Здраве да е.
Съпругът ми е чужденец и живеем в чужбина. В България за съжаление нямаме друго жилище, освен въпросното. Е, явно няма как да го продам. Здраве да е.
- daliana
- Нов потребител
- Мнения: 9
- Регистриран на: 18 Юни 2007, 23:09
Явно се притеснява жената от нещо.ина4е спорно е дали не е СИО , защото има изплащане на кредит все още, т.е.съвместен принос може да има.Ако тръгне да продава и вземат 4е и междувременно се разведат и тя получи сумата след развода ,може да се претендира за неоснователно обогатяване.
- barri
- Потребител
- Мнения: 680
- Регистриран на: 19 Юни 2007, 11:42
Благодаря отново. Ще се опитам да го продам. Дано не се окаже, че на теория имам право да го продам, но на практика няма нотариус, който да осъществи сделката.
- daliana
- Нов потребител
- Мнения: 9
- Регистриран на: 18 Юни 2007, 23:09
колега обаче нот.актове не са ли два???щом е купен с кредит и тои все още се изплаща,актовете според мен са два-един е на неино име и един за банката,поне аз така съм срещал
- barri
- Потребител
- Мнения: 680
- Регистриран на: 19 Юни 2007, 11:42
Не споделяте какво е предмет на ипотеката.
Ако е самото жилище, до последната Ви вноска, то е собственост на банката-кредитор.
Този чужденец надали е чакал Вие да го издържате, а още по-малко е искал да изпитвате финансови затруднения. Иначе защо въобще започнахте връзка с него. Оказа се, че не е толкова тъп и наивен, нали?
Барри Барри,
как може разумен човек да каже, че е възможно съществуването на два нотариална акта за собственост. Дори и при двама собственика и повече, нотариалният акт е само един. Хвърлете си дипломата в контейнера, МОЛЯ ВИ. Вие случайно да нямате два акта за раждане.
Ако е самото жилище, до последната Ви вноска, то е собственост на банката-кредитор.
Този чужденец надали е чакал Вие да го издържате, а още по-малко е искал да изпитвате финансови затруднения. Иначе защо въобще започнахте връзка с него. Оказа се, че не е толкова тъп и наивен, нали?
Барри Барри,
как може разумен човек да каже, че е възможно съществуването на два нотариална акта за собственост. Дори и при двама собственика и повече, нотариалният акт е само един. Хвърлете си дипломата в контейнера, МОЛЯ ВИ. Вие случайно да нямате два акта за раждане.
- sinis
- Младши потребител
- Мнения: 31
- Регистриран на: 29 Апр 2007, 07:09
sinis написа:...
Ако е самото жилище, до последната Ви вноска, то е собственост на банката-кредитор.
.....
ХАхахаахаххАХАХАхахаХАхахахХАахахахАхах
Синис - Президент!!!
- Clavdivs.
- Потребител
- Мнения: 639
- Регистриран на: 17 Апр 2007, 13:20
Ако е самото жилище, до последната Ви вноска, то е собственост на банката-кредитор.
??????????????????????????????? !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
??????????????????????????????? !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
- tiarra
- Потребител
- Мнения: 171
- Регистриран на: 26 Юни 2006, 16:06
sinis написа:Не споделяте какво е предмет на ипотеката.
Ако е самото жилище, до последната Ви вноска, то е собственост на банката-кредитор.
Този чужденец надали е чакал Вие да го издържате, а още по-малко е искал да изпитвате финансови затруднения. Иначе защо въобще започнахте връзка с него. Оказа се, че не е толкова тъп и наивен, нали?
Барри Барри,
как може разумен човек да каже, че е възможно съществуването на два нотариална акта за собственост. Дори и при двама собственика и повече, нотариалният акт е само един. Хвърлете си дипломата в контейнера, МОЛЯ ВИ. Вие случайно да нямате два акта за раждане.
Предмет на ипотеката е самото жилище. Нотариалният акт е само един. От момента на сключването ни на брак апартамента е даден под наем и в някакъв смисъл се самоизплаща. Съпругът ми никога не е имал нищо общо с финансовият ангажимент към банката, както междувпрочем и с придобиването му. Определено не е тъп и наивен, след като има претенции към половина от апартамента. Все пак той си покачи цената с около 30 хил. евро. Една инвестиция от моя страна, с която някой друг иска да се обогати.
Аз поисках всъщност юридически съвет, а не разбор и анализ на брака ми.
- daliana
- Нов потребител
- Мнения: 9
- Регистриран на: 18 Юни 2007, 23:09
Ако е самото жилище, до последната Ви вноска, то е собственост на банката-кредитор.
Синис вероятно не е юрист, така че, Даляна, не го слушайте. Това по-горе не е вярно, както и колегите са... ммм... посочили.
Но приноса си за изплащането на кредита би могъл да го поиска в пари.
-
portokal - Старши потребител
- Мнения: 5525
- Регистриран на: 13 Яну 2005, 20:36
далиана,разбора на брака ти го прави човек,който на своя брак не може да направи разбор,така че не му се връзвай.А и синис относно двата нот.акта не съм го казал случайно.наскоро просто чух за подобна практика от ПИРЕУС банк.и аз се учудих много ,но това е положението.
- barri
- Потребител
- Мнения: 680
- Регистриран на: 19 Юни 2007, 11:42
20 мнения
• Страница 1 от 1
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: Bing [Bot] и 12 госта