Добавани кв.м. при регулация ?

[Barbaro]

Към поземлен имот на един приятел били добавени 100кв.м. допълнително след регулация и искам да Ви питам сега каква е процедурата покрай скици, как да се купят тия метри, изобшщо къде какво се прави, за да може да се огради мястото с оглед новия си вид ?

[julyanvonemona]

Barbaro зависи от много неща, примерно дали става въпрос за "първа или не приложена първа регулация, за различни данни между нотариални актове и данни от кадастъра, евентуално влязла в сила кадастрална карта (КК). Зависи! може изобщо да не са налага купуване а може и да е резултат от отпаднало отчуждително действие по §8 ал.1 ПР на ЗУТ Дали пък не става въпрос и за ал.7? въобще въпрос на голямо гадаене. Най лесно би станало ако умеете да кечите скици във форума и малко придружаващи документи!

[Barbaro]

До колкото знам, до сега не е имало регулацияи това е първата.От общината били казали, че трябва да се пусне молба за нова скица и после да се чакало някаква заповед че да се купуват тия допълнителни кв.м-и , после още някаква заповед и чак след това да се идаде въвод във владение ...

[julyanvonemona]

Barbaro, ако това е първа регулация има много голяма вероятност от общината да са Ви излъгали - не от друго а от неразбиране на материята, а и за да се отърват от Вас и по този начин да са си в състоянието "нирвана", към което постоянно се стремят.

[Barbaro]

Не знам и аз със сигурност, но от общината добавили към това място квадратни метри и сега трябвали да се купуват и затова е тази процедура молби за нови скици, оценки , някви заповеди да се чакат, че да се купи мястото и след това въвод във владение...

[julyanvonemona]

Ако е план за първа регулация - не трябва нищо да купувате. Старото с добавеното вече е Ваше, но все пактрябва да дадете данни тносно това с коя заповед и от коя дата е одобрен този нов план и може би после ще потвърдя казаното или ще го коригирам. Най добре е да препишете цялата заповед.

[Barbaro]

Изглежда не е първа регулация, защото трябвало молби да се пускат заповеди, въводи и т.н.

[julyanvonemona]

Това което съобщавате по скоро говори за първа регулация

[Barbaro]

Това което съобщавате по скоро говори за първа регулация

Не знам, но в общината казали че трябвало да се закупят добавените кв.м ?

[magodeoz]

Нищо не е длъжен да купува Вашият приятел. В общината, обаче, не е лошо да си купят от онуй биле, от което расте мозък, и да си пийват вечер преди лягане.

[Barbaro]

Е ако не се купят тия кв.м автоматично ли се прибавят към имота и ставт едно цяло с предишните преди регулацията? От общината казаха , че нямало как да се използват тези нови кв.м метри без да се закупят?

[magodeoz]

В тази материя нищо не става автоматично. Само ръчно, и то с голям зор! Приятелят има две опции:
1) да приложи действащия план за регулация, като закупи от общината придаваемите части;
2) да откаже да ги закупи (да се откаже от придаването по регулация). В такъв случай трябва да се промени действащия план за регулация, като границите на УПИ се установят в съответствие с имотните граници, а това, което се придава, си остане собственост на общината (по-широк тротоар в тази зона, например).

[Barbaro]

Да и тои иска да го купи това място и каква е процедурата, някои ако знае по подробно община после район, как, що?