Книга на собствениците

[Гост.]

Моля. Нека е слънчев и за Вас.

[kontrol]

Със Заповед № РД 02 – 14 - 755/10.05.2010 м-р Плевнелиев (мотивиран от една недоразумителна институция) нарежда (интересно кому?!?, според мен е сбъркан видът на акта) от образеца за Книга на собствениците ("подходящо" име за документ, в който се вписват и обитатели, и животни, но карай), да отпаднат т. ІІ 2 и 5 (вид на документа и адрес на собствениците).

ОС обаче може да установява задължения за собствениците и обитателите, вкл. да вписват допълнителна информация в книгата (напр. един телефон за връзка би бил полезен). Ако е влязло в сила, подлежи на изпълнение.

В заключение, попълнете както е разумно според Вас, без да задълбавате и като спазвате добросъседските отношения.

[toni_sf]

май никой не чете какво пише в домовата книга когато трябва да я попьлни или пак като видите нещо за писане трябва да попьлните всичко егати и любителите на писане ,

[avdenago]

Здравейте,
някой наясно ли е какво се има предвид под "контрольори" за лица имащи право на достъп до книгата на собствениците. В това число влизат ли различни служебни лица като например данъчни, инкасатори на ВиК и ТЕЦ и прочие, на които тази информация би могла да послужи, или те трябва да изискват съдействие от полицията или общината за да видят домовата книга.

[kontrol]

Здравейте,
някой наясно ли е какво се има предвид под "контрольори" за лица имащи право на достъп до книгата на собствениците. В това число влизат ли различни служебни лица като например данъчни, инкасатори на ВиК и ТЕЦ и прочие, на които тази информация би могла да послужи, или те трябва да изискват съдействие от полицията или общината за да видят домовата книга.

Общото събрание на етажната собственост може да избере лице (контрольор) или лица (контролен съвет), които да проверяват сметките и въобще дейността на домоуправителя -- чл. 24 ЗУЕС. Въобще КС (преди се казваше Надзорен съвет) е (факултативен) орган на ЕтС, някой/и от собствениците.
По втория въпрос: на теория не би трябвало въобще да имат достъп, дори ч/з полицията и общината -- нормата (в чл. 7 ал. ІV) е ограничителна с цел защита на личните данни, на практика -- вероятно.

[toni_sf]

до kontrol това с вероятното ми хареса ,нали е затова тази домова книга и тази регистрация на ЕС а и домоуправителя е дльжен да предостави информация за живущите и обитателите на кооперацията и да предостави тази книга само при поискване и при проверка по закона за МВР . и обясни каква е глобата на домоуправителя ако откаже да предостави тази информация и защо никой не се сеща че този закон е свьрзан с още много други по които може да се налагат наказания на кооперация сдружение домоуправител даже и обитател или собственик на жилище

[toni_sf]

до-kirile мисля че нещо сбьрка вьобще не е дльжна да попьлни иметата на собствениците и адреса им, само си попьлва имената и пише обитател и това е ти да не си от старото ДС

[poluobuvka]

И аз да попитам нещо...
При регистрацията в общината ми казаха, че домовата книга не се регистрира. Трябвало да се попълни и съхранява. Ако примерно от полицията или от общината се поиска - да се предостави.
Но четох мнения, че самите кнги се регистрат в общината...

[trando58]

Няма регистрация на Домова книга на собствениците.Същата се съхранява от член на Управата на ЕС и до нея имат достъп само лица,изрично упоменати в ЗУЕС.
В общината или в районното кметство се регистрират самите ЕС с избран Управителен съвет или Управител,Контролен съвет или контрольори.(Виж глава трета чл.44 - 47)

[toni_sf]

Няма регистрация на Домова книга на собствениците.Същата се съхранява от член на Управата на ЕС и до нея имат достъп само лица,изрично упоменати в ЗУЕС.
В общината или в районното кметство се регистрират самите ЕС с избран Управителен съвет или Управител,Контролен съвет или контрольори.(Виж глава трета чл.44 - 47)

Може да се посмеете ама ще питам какво е това определение;домова книга на собствениците ; това означава ли,че обитателите и животните не се вписват.

[toni_sf]

Здравейте,
някой наясно ли е какво се има предвид под "контрольори" за лица имащи право на достъп до книгата на собствениците. В това число влизат ли различни служебни лица като например данъчни, инкасатори на ВиК и ТЕЦ и прочие, на които тази информация би могла да послужи, или те трябва да изискват съдействие от полицията или общината за да видят домовата книга.

Така наречените контролни органи на ЕС не трябва да имат достъп до домовата книга.За това отговаря само Управителя на ЕС

[georgiev_sfbg]

Така наречените контролни органи на ЕС не трябва да имат достъп до домовата книга.За това отговаря само Управителя на ЕС

...Мъкааа, мъка, мъка!

ЗУЕС - Чл. 7. (1) Книга на собствениците се води във всяка сграда или вход в режим на етажна собственост.
(4) Достъп до данните в книгата имат управителният съвет (управителят), контролният съвет (контрольорът), собственикът относно неговите данни, както и органите на Министерството на вътрешните работи, Министерството на регионалното развитие и благоустройството, общинската или районната администрация и Националната ветеринарномедицинска служба.

Здравейте,
някой наясно ли е какво се има предвид под "контрольори" за лица имащи право на достъп до книгата на собствениците. В това число влизат ли различни служебни лица като например данъчни, инкасатори на ВиК и ТЕЦ и прочие, на които тази информация би могла да послужи, или те трябва да изискват съдействие от полицията или общината за да видят домовата книга.

ЗУЕС - Чл. 24. (1) Контролен съвет (контрольор) се избира за срок до две години.
(2) Контролният съвет се състои от нечетен брой членове, определен с решение на общото събрание, но не по-малко от трима.
(3) Членовете на контролния съвет избират от своя състав председател.
(4) Контролният съвет (контрольорът) контролира дейността на управителния съвет (управителя) по изпълнението на бюджета и решенията на общото събрание за изразходването на средствата на етажната собственост.
(5) Контролният съвет (контрольорът) извършва проверка на касата най-малко веднъж годишно и представя на общото събрание доклад за резултатите от нея. Когато етажната собственост няма контролен съвет (контрольор), общото събрание определя измежду собствениците лица, които да извършат проверката и да отчетат резултатите от нея.
(6) Контролният съвет провежда заседание най-малко веднъж на 6 месеца и приема решения с обикновено мнозинство, ако присъстват две трети от членовете му. За заседанията на контролния съвет се съставя протокол, който се подписва от присъствалите членове. По решение на общото събрание на членовете на контролния съвет (контрольора) може да се заплаща възнаграждение.
(7) Членове на контролния съвет могат да бъдат само собственици, които не са в роднинска връзка помежду си, както и с членовете на управителния съвет, по права линия или по съребрена линия до втора степен.
(8) Мандатът на член на контролния съвет или контрольора може да се прекрати предсрочно при неизпълнение на задълженията му само с решение на общото събрание.
(9) Контролният съвет (контрольорът) се отчита с писмен доклад пред общото събрание в края на мандата си. Докладът се предоставя за запознаване на всеки собственик или обитател при поискване.

[toni_sf]

до-georgiev_sfbg да Вие сте прав ,но когато общината е собственик на повече от 67% от ЕС обяснете как се избира Управител на ЕС и контрольори

[georgiev_sfbg]

до-georgiev_sfbg да Вие сте прав ,но когато общината е собственик на повече от 67% от ЕС обяснете как се избира Управител на ЕС и контрольори

...На теб явно, трябва по много да ти се обяснява (и по няколко пъти) - при това по ... ...!

[toni_sf]

до-georgiev_sfbg нали знаете лафа ;с питане докъде се стига; затова винаги с питане и писменно съгласие

[georgiev_sfbg]

до-georgiev_sfbg нали знаете лафа ;с питане докъде се стига; ...

[toni_sf]

до-georgiev_sfbg Като сте любител на еврото защо не публикувате ценовата листа в евро ,а сте я пуснали в няколко теми в лева.

[raina_43]

Здравейте
Как да попълня домовата книга при следния случай. Семейството е разведено.Жилището се води на съпруга но той не живее в него. В жилището живеят съпругата му и детето му.Те нито са наематели нито са собственици.

[toni_sf]

Попълвате имената на собственика и ако знаете новият му адрес .А съпругата и детето му ги давате в графа обитатели. И после да не питате ако тя си доведе някой къде да го пишете и него него може в домашен любимец.