Ремонт на покрив

[toni_sf]

щом ще си правиш ремонт само на твоята част от покрива , как да искаш пари от другите ти имап там някакви си 0,5 кв .м най много

[Melly]

щом ще си правиш ремонт само на твоята част от покрива , как да искаш пари от другите ти имап там някакви си 0,5 кв .м най много

Голям шегаджия се извъди този "мистър 0,5 кв.м.".

[probcho]

.

[toni_sf]

винаги трябва да има чувство за хумор

[borislavv]

Ремонт на покриви - 15 години гаранция
0899465219 borislav
- ремонт на покриви с керемиди;
- хидроизолация на покриви;
- ремонт и подмяна на улуци;
- тенекеджийски услуги
- обшиване на комини и бордове;
- подмяна на капандури;
- подлучни и надлучни поли;
- топлоизолация на сгради;
- надграждане на тавански помещения http://www.magistroi.com

[nikiboy]

Ремонт на покриви - 15 години гаранция
0899465219 borislav
- ремонт на покриви с керемиди;
- хидроизолация на покриви;
- ремонт и подмяна на улуци;
- тенекеджийски услуги
- обшиване на комини и бордове;
- подмяна на капандури;
- подлучни и надлучни поли;
- топлоизолация на сгради;
- надграждане на тавански помещения http://www.magistroi.com

Нито тук нито в сайта ви сте написали за кой град става въпрос.

[georgiev_sfbg]

Здравейте, моля Ви да ме насочите как да постъпя в моя случай - покривът ми сериозно протече, а във входа нямаме домоуправител. От 24 апартамента се събрахме съсобствениците едва на 3 и те са съгласни да си поделим разноските, а останалите заявяват, че на тях не им тече и не ги интересува. В такъв случай е невъзможно само три семейства да платим разноските по покрива на целия блок. Реших да тегля заем за ремонта само на моята част и за адвокат, защото ремонтът е неотложен. Избрах и сериозна фирма да го извърши, но по никакъв начин не мога да се снабдя с протокол от общо събрание, защото такова е невъзможно да се събере. За подписи също е абсурд...Моля Ви за помощ - с какви документи и какъв адвокат да потърся (по какво право)? Благодаря Ви!

ЗУЕС - Чл. 48. (5) За извършване на необходим ремонт на общи части на сградата се отпускат финансови средства незабавно с решение на управителния съвет (управителя). Общото събрание утвърждава направените разходи, които са удостоверени с платежни документи.
(6) Разходите за извършване на ремонт по ал. 5, направени от собственик за негова сметка, му се възстановяват с решение на общото събрание или се прихващат от дължимите от него вноски за фонда по чл. 50 след представяне на платежни документи.
(7) Ако разходите, извършени от собственик, не бъдат възстановени по реда на ал. 6, той има право да предяви иск срещу останалите собственици, които отговарят солидарно за възстановяването им.

ЗУЕС - Допълнителни разпоредби
§ 1. По смисъла на този закон:
7. "Необходим ремонт" е дейност за привеждане на сградата, на общи части, инсталации или части от тях в съответствие с нормативните изисквания за техническа пригодност на сградата и инсталациите, включително и покривите, с оглед отстраняване на създадени пречки или неудобства за нормалното използване на сградата и самостоятелните обекти в нея.

[petarstroi]

:( Здравейте отново, този път вече наистина съм отчаяна. Бях при адвокат и ми обясни законния начин на действие. Само, дето сега пък проблемът идва от нежеланието на фирмата да се заеме с покрива ми, т.к. трябвало да се ремонтира на целия блок, т.к. иначе нямало гаранция и отново щяло да ни тече. Нямам възможност да платя ремонта на целия блок, остава единствено водата да унищожи дома ми...Моля ви отново за мнение, виждате ли изход от това положение? Има ли някаква възможност - т.к. на нас много ни тече съседите ни да бъдат законно накарани да ремонтираме покрива? Кой път да хвана?

Здравейте ако наистина няма кои дави извърши ремонт на покрива частично позвънете на gsm 0899529177 гарантирано ще останете доволен може да погледнете в нашият сайт http://petarstroi.webege.com

[nikiboy]

Здравейте ако наистина няма кои дави извърши ремонт на покрива частично позвънете на gsm 0899529177 гарантирано ще останете доволен може да погледнете в нашият сайт http://petarstroi.webege.com

Много хубав сайт (не съм намирал друг за ремонт на покриви, а какво говорим за посочени цени),
но ще си позволя да посоча една слабост - напишете от кой град сте бе човек

[helekd]

И аз имам един проблем покрай ремонта на покрива. Събрахме пари за ремонт с изключение на двама съседи, които категорично отказват, без никакво основание.Какво трябва да се предприеме в този случай? Да се подаде жалба , но не знам къде , до кого и изобщо какво да предприем като управа на блока срещу тези некоректни съседи???

[trando58]

Има начин да им вземете парите и още как и то с лихвите!На първо място трябва цялата процедура по свикването на ОС,провеждането му и вземането на решение ,да е законосъобразно.Несъгласните с него ,ако не са присъствали на него ,да са били известени за решението.Според поправките в ЗУЕС срокът за изготвяне на протоколът е седем дни.След което на две достъпни на всички места се слага съобщение за изготвянето му.Самите несъгласни с решението на ОС,ако не са го оспорвали в законовият срок пред съда,то това означава,че и те са съгласни с ремонта.На първо време за неизпълнение на решението на ОС можете да им друснете една глоба до 100лв. по чл.55(1) и после да подадете иск по чл.410 от ГПК за дължимите суми.Преди това ви съветвам да им изпратите по една нотариална покана за изпълнение на задълженията им. Това ще ви е необходимо за пред съда.Тъй като такива дела се точат доста във времето, ви съветвам да си съберете допълнително пари и да си направите ремонта на покрива,а когато излезе решението на съда което ще е положително(не се съмнявам)ако направите всичко както трябва,всичко дължимо от тях ще получите заедно с лихвите и разходите по делото.Непременно адвокат да ви движи нещата.Неговият хонорар също ще ви се възтанови.Не забравяйте да си откриете в някой банка сметка на името на Управителят или на Председателят на УС,така или иначе такава ви трябва да събирате вноски за предстоящи ремонт.На същата сметка и съдия изпълнителят ще преведе сумата която ще ви начисли съдът.
Кураж и няма място за абдикация пред простащината.

[helekd]

Много ви благодаря за изчерпателния отговор по моя проблем, ще се опитам да следвам вашите съвети и дано успея!!!!

[helekd]

Искам да попитам след приключване на ремонт на покрив, какво е необходимо да се направи ,за да плати общината ремонта на общинските апартаменти, които са два във входа?

[alexander_d]

Здравейте!
Имам следния въпрос: Събрахме пари и направихме ремонт на покрива.Сега отново има теч и подозираме , че е от ламарината, която покрива фугата между блоковете.Съседи,които нямат теч , отказват да дават пари за ремонт под предлог , че това не влиза в общите части.Някой може ли да ми каже , чия собственост са ламарините ? Какво е калкан(термин в строителството) ? Трябва ли 6 потърпевши да платим целия ремонт,от който ремонт ще имат полза и непотърпевшите?

[trando58]

Искам да попитам след приключване на ремонт на покрив, какво е необходимо да се направи ,за да плати общината ремонта на общинските апартаменти, които са два във входа?

Не виждам никаква трудност. Събирате копие от протоколът с решението на ОС за ремонт на покрива,изчислявате колко е делът в % на двата апартамента от общата част на покрива + документите за разходите по ремонта.При една елементарна аритметика може да изчислите делът на двата апартамента.Пуснете искане до кметството по местоживеене,ако жилището е тяхно или до общината като приложите всички документи към мотивираното искане.В несете го в деловодството с входящ номер и дата.Можете и да изпратите и препоръчано писмо с обратна разписка.

[trando58]

Здравейте!
Имам следния въпрос: Събрахме пари и направихме ремонт на покрива.Сега отново има теч и подозираме , че е от ламарината, която покрива фугата между блоковете.Съседи,които нямат теч , отказват да дават пари за ремонт под предлог , че това не влиза в общите части.Някой може ли да ми каже , чия собственост са ламарините ? Какво е калкан(термин в строителството) ? Трябва ли 6 потърпевши да платим целия ремонт,от който ремонт ще имат полза и непотърпевшите?

Въпросът ви не е съвсем разбираем. Какви ламарини м/у блоковете? Говорите за общ покрив м/у два входа или как. Въобще прецезирайте малко въпроса и ако трябва бъдете по-подробен ,за да може и така да ви се отговори.А иначе ,ако на пръв поглед се виждат нещата и ако има фуга м/у две ЕС,ремонтът се извършва от двете ЕС след приемане на решение на ОС м/у двете ЕС,това е по закон.Значи ,че ще ви трябва и техническа експертиза. Що се касае за това дали другите "незасегнати" от теча собственици са длъжни да платят за ремонта,тук въобще няма място за спор,покривът е изключителна обща част и те са задължени да участват с равни вноски по ремонта.Пак ви подсказвам,че ако проблемът е по обща част м/у две ЕС ще си спестите половината пари,дори и в съседната ЕС да няма течове.

П.П. Който не иска да плати,вижте в ЗУЕС - иск по чл.410 от ГПК .Печелите без проблем,може със закъснение,но с лихвите.

[alexander_d]

При панелните блокове , между отделните входове има оставена фуга около 15-20 см . Ако не се лъжа е свързано със земетресенията.Тази фуга обикновенно се покрива с ламарина,като започва от покрива и се спуска по цялата височина на блока.

Благодаря за отговорите!

[helekd]

Благодаря, бяхте ми много полезен !!

[helekd]

Как да пратим нотариалната покана на съседа , който не е дал пари за покрива, има ли образец как да изглежда , кой трябва да я напише, как се дава?
Съжалявам , ако въпроса изглежда глупав, но никога не съм се занимавала досега с подобни процедури.

[kirile]

Не нотариална покана , трябва Ви протокол с решението на общото събрание и с него подавате иск по чл.410 от ГПК , ще Ви е нужен адвокат. Разбира се трябва да имате избран Управител , събранието да е свикано и проведено законосъобразно , за да имате успех в съдебното производство.