Задънена улица по чл. 81 (1) от ЗУТ

[vdggbg]

Заинтересован съм от одобряване на ПУП, който предвижда прокарване на улица-тупик до имот, до който обаче има достъп и от друга улица. Адвокатът ми обаче се опасява, че планът няма да бъде приет, защото по презумпция съгласно чл. 81 (1) от ЗУТ задънени улици се предвиждат за достъп до имоти, до които няма друг достъп. Твърди, че има и трайна съдебна практика по този въпрос. Вярно ли е това? Наличието на алтернативен достъп достатъчен мотив ли е планът да не се приеме, или, ако се приеме, да падне в съда?

[julyanvonemona]

vdggbg,Вие самия пишете, че до имота има достъп до имота. Дали пък това в контекста на чл.81 (1) наистина не означава че вече достъп има и толкова.

[vdggbg]

То достъп си има, но каква е пречката (законова имам предвид) да има и тупик? Не става въпрос за отнемане на земя от чужд имот, ако това имате предвид.

[anserk]

А каква земя - общинска или държавна?

[vdggbg]

Коя земя, уважаеми anserk? Онази, която няма отношение към случая ли? Моя си е - приемете го така!

[julyanvonemona]

anserk и vdggbg, дали пък това през чия земя ще мине тупика има някакво значение от гледна точка на чл.81 (1) ЗУТ?

[anserk]

Предполагам, че адвоката е изразил становището си на базата на СКИЦА (извадка от ПУП за квартала).
Може ли и ние да я видим скицата, за да няма излишни въпроси.

[vdggbg]

Не, адвокатът изрази становището си на базата на досегашния си опит (в който не се съмнявам), а също и на базата на онова, което му диктува здравия разум (в което си позволих да се усъмня, защото не го познавам). Въпросът е принципен, но, ако е необходимо, ще Ви нарисувам и картинка.

[anserk]

Заинтересован съм от одобряване на ПУП, който предвижда прокарване на улица-тупик до имот, до който обаче има достъп и от друга улица.

Искаш да тълкуваш ЗУТ или да го прилагаш

[julyanvonemona]

anserk поради вечната грижа за конфиденциалност едва ли някой ще прати скицата с печата и всички вписвания в нея. Най-вероятно ще получиш трицветна графика и толкоз! Няма дя разбереш дали земята е общинска или държавна

[vdggbg]

Нито едно от двете. Искам да знам дали има обективна причина планът, от който съм заинтересован, да не бъде одобрен, или одобряването му да бъде съборено в съда.

[anserk]

Покажи го
Плановете се разчитат /който може/, останалото е празни приказки и спам

[vdggbg]

На този етап не разполагам с него, така че, ако някой иска да дискутира принципни положения - добре дошъл. Пък за Вас, anserk, ще се опитам да пресъздам картинката при първа възможност.

[julyanvonemona]

anserk, от значение ли ще бъде, ако вместо vdggbg, аз ти засиля една скица, само дето съм малко дървен в опциите на сайта и не мога да го направя иначе скици с тупици при мен от цялята страна морето - по избор със доксан докусс тупици от глупави по глупави, през Гоце Делчев, Мездра, Пловдив даже Брегово Видинско ако желаеш

[anserk]

Нека си постне неговия тупик. Това не е нещо ново, непознато или неразрешено.
Но може и да става въпрос за разделяне на УПИ, улична регулация, ... знае ли се
Как се коментира ПУП, без да си го видял

[julyanvonemona]

vdggbg, в известен счмисъл anserk е прав да се интересува през чия собственост е прокаран тупика. Така или иначе ту(ъ)пи(а)ка е улица поради което представлява обект на бадеща публична собственост. Това прави имота - един прекрасен ден - подлежащ на отчуждение, така, че трябва да имате много сериозни доводи за алтернативен достъп до имота Ви

[vdggbg]

Прилагам схема, както написал докторът в известния виц за пъпката на едно неудобно място. Дано да подпомогне малко тълкувателите.

.JPG

[julyanvonemona]

vdggbg , беше така любезен да изпрати схема на казуса
anserk, ти си н ход

[anserk]

На първо четене:
1.Този тупик има смисъл само ако УПИ I стане УПИ I и УПИ ХХХХХ, като преди това с предварителен договор е уредена собствеността м/у УПИ I и УПИ IV, също кадастъра, регулацията.
Но..., май има проблем с някой от съсобствениците на УПИ I
2. И защо да е сложно, като може да е просто: чл.192 за какво е ? Ама май пак не искаме да дадеме право на преминаване на всички съсобственици на УПИ I, а само на ... ?
На второ четене:
Има нещо ...прозира..., май чакаме...

[vdggbg]

Кой, и по какви критерии, определя кога едно изменение на ПУП "има смисъл"? Такъв критерий в закона няма. И, правото на преминаване е "съвсем друга бира", както казва julyanvonemona.